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文檔簡介

房產(chǎn)墊資合同一、定義1.1墊資方指提供資金用于房產(chǎn)購買的一方，本合同中為_________（以下簡稱“甲方”）。1.2收益方指房產(chǎn)交易完成后享受房產(chǎn)收益的一方，本合同中為_________（以下簡稱“乙方”）。1.3墊資金額指甲方向乙方提供的資金總額，為_________元。1.4回報指乙方在房產(chǎn)交易完成后應向甲方支付的報酬，為_________元。1.5收益分配比例指乙方與甲方在房產(chǎn)收益分配中所占比例，為_________。二、墊資方式2.1墊資條件1.甲方向乙方墊付房產(chǎn)購買款項。2.甲方需提前向乙方核實后續(xù)房產(chǎn)交易的相關情況，包括但不限于購房方面、貸款方面及所需材料等。3.乙方需提供真實有效的購房材料。2.2墊資方式1.墊資款項直接支付至賣方賬戶。2.墊資款項應在兩個工作日內(nèi)到賬。3.甲方應確保墊資資金來源合法。2.3費用承擔1.墊資所產(chǎn)生的所有相關手續(xù)費用（如手續(xù)費、稅費等）由甲方承擔。2.乙方所產(chǎn)生的貸款利息、銀行手續(xù)費等由乙方承擔。3.乙方需向甲方支付一定的墊資手續(xù)費。4.若乙方未能按時支付回報，則需向甲方支付罰息。三、墊資風險3.1不可抗力由于不可抗力原因，導致房產(chǎn)交易無法完成或出現(xiàn)損失時，雙方不承擔任何違約責任。3.2違約責任1.甲方和乙方均應履行本合同的條款和條件。若任一方不能履行，則需承擔相應的違約責任。2.甲方未能按時向乙方支付墊資款項，則需向乙方支付一定的違約金。3.乙方未能按時向甲方支付回報，則需向甲方支付一定的違約金。3.3風險提示由于房地產(chǎn)市場波動，墊資方存在一定的風險。甲方需對房產(chǎn)風險進行充分了解和風險評估。四、法律適用本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。五、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止。本合同每份一式兩份，各自持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行約定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同

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