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文檔簡介

房產(chǎn)交易合同第一條合同的目的和效力本合同的目的是為了確保雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，有效保護交易的合法性和安全性。本合同對于雙方具有法律約束力。第二條交易房產(chǎn)的描述1.賣方將出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括其中的房屋建筑及相應(yīng)的土地使用權(quán)。2.賣方應(yīng)保證所交易房產(chǎn)的所有權(quán)和合法使用權(quán)。3.交易房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房屋共[層數(shù)]層。第三條交易價格和付款方式1.交易價格為[交易價格]萬元人民幣。2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項。3.買方應(yīng)按照賣方提供的賬戶信息將房產(chǎn)交易款項存入賣方指定的銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)和不動產(chǎn)證辦理1.買方應(yīng)支付相應(yīng)的過戶稅費和辦理不動產(chǎn)權(quán)證的費用。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照國家相關(guān)規(guī)定提供必要的材料和信息。第五條房產(chǎn)交付時間和狀況1.賣方應(yīng)在買方支付房產(chǎn)交易款項完畢后[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。2.房產(chǎn)的交付狀態(tài)應(yīng)為賣方向買方交付房屋同時交付相應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任1.若買方未按時支付房產(chǎn)交易款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若賣方未能按時交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.除非有特殊原因，合同履行過程中一方無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作為補充條款。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為[簽署日期]。此為合同的完

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