二手房購房正規(guī)合同（二篇）

第頁共頁二手房購房正規(guī)合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住所：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住所：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，就甲方擬出售的位于（房屋地址）的二手房進行買賣交易，達成以下協議，以茲共同遵守：第一條房屋情況甲方同意將其所有權完整、無任何爭議的該房屋及其附屬設施的權利出售給乙方。第二條房屋交付1.甲方應自本合同簽訂之日起三日內，移交房屋。2.房屋的交付形式為__________，乙方應在接房后三日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋的質量、面積等有異議，應及時向甲方提出書面意見，甲方應在接到乙方書面意見之日起五日內予以答復。3.乙方應自接房之日起三日內簽訂房屋交付確認書，確保房屋交付無誤。第三條房屋的價款1.本次買賣交易的房屋總價款為人民幣_____________（大寫）。2.房屋的支付方式為__________，乙方應在__________日內將全部或約定的房屋價款支付給甲方。甲方在收到乙方支付的房屋價款之日起三日內提供房屋權屬證明。第四條房屋權屬證明甲方應提供房屋的合法權屬證明，包括房屋的產權證、土地使用權證等相關證件，確保房屋的權屬完整無誤，并負責辦理過戶手續(xù)。第五條房屋的質量保證1.甲方保證所出售的房屋在交房時均符合國家相關標準，并與該房屋的官方建設圖紙相符。2.甲方對房屋在賣出之日起一年內的主體結構、基本設施（如水電、空調等）、防火、防水等方面的質量負責。第六條交付付款的條件在本合同約定的交付日期，乙方應按照甲方的要求，將相關款項支付給甲方。同時，甲方應在資金完全到賬后，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的產權權屬變更。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如因甲方原因，導致交付房屋不符合約定或者無法交付房屋的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的百分之十。3.如因乙方原因，導致付款不符合約定的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的百分之十。第八條稅費承擔1.房屋交易過程中所涉及的稅費，由乙方承擔。2.房屋過戶過程中所產生的過戶費用由甲方承擔。第九條附屬設施設備1.本次買賣交易中，乙方同時購買甲方提供的與房屋相關的附屬設施設備，并約定在本合同中詳細列明。2.附屬設施設備的價款以附件合同為準，由乙方在本合同約定的支付時間內將款項支付給甲方。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由雙方約定管轄權屬于______________法院。第十一條其他約定1.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：二手房購房正規(guī)合同（二）合同編號：甲方（出售方）：（姓名）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：（姓名）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經過友好協商，就以下房屋出售事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________________________2.房屋面積：_____________________________________________________3.建筑結構及裝修情況：_________________________________________4.房屋的權屬情況：該房屋的產權歸甲方所有，不存在任何糾紛。第二條交易價格及支付方式1.本次交易的總價款為人民幣______________（大寫：___________________）元整。2.乙方應當在簽訂本合同時一次性支付相應的購房款項。3.甲方確認收到乙方支付的全部款項后，應向乙方交付房屋所有權證書以及相關的使用權證明文件。第三條房屋交付日期和交付標準1.甲方同意在乙方支付完全部購房款項之日起（含當日）的______天內，將房屋交付給乙方。2.房屋的交付標準以甲方與乙方簽訂的《房屋買賣協議》中約定的為準。第四條房屋權屬轉移手續(xù)1.在本合同簽訂之日起______天內，乙方應當辦理房屋權屬轉移手續(xù)。甲方應積極配合，并提供必要的協助，使乙方能夠順利取得房屋權屬。2.若因甲方原因導致房屋權屬轉移手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔由此產生的一切費用和責任。第五條乙方違約責任1.乙方如因自身原因導致不能按時支付購房款項或無法履行其他義務的，應按照約定支付違約金，違約金為應付款項的______%。2.若乙方嚴重違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條甲方違約責任1.甲方如因自身原因導致無法按時交付房屋或無法履行其他義務的，應按照約定支付違約金，違約金為應收款項的______%。2.若甲方嚴重違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動成為房屋交易及相關權益轉移的法律文書。3.本合同對甲乙雙方具有約束力，不得撤銷或修改，除非經雙方協商一致，并以書面形式進行。（以下無正文）甲方（出售方）：乙方（購