事業(yè)單位房屋租賃合同樣本（二篇）

第頁共頁事業(yè)單位房屋租賃合同樣本合同編號：________甲方（出租方）：______________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：______________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：________地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方是____________________單位，擁有合法產(chǎn)權的房屋所有人，該房屋位于______________________（具體地址），面積約_____________平方米。1.2房屋用途：該房屋出租作為乙方的____________________（用途）。第二條租賃期限2.1開始日期：自簽訂本合同之日起，至____________________年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，應提前______個月書面告知甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽合同。第三條租金3.1乙方每月支付租金：人民幣_______元整（大寫：____________________元）。3.2乙方應于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，付款方式：____________________（如電匯、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應向甲方支付保證金及裝修押金，共計人民幣_______元整（大寫：____________________元）。4.2乙方違約、毀損房屋或設施、設備等，或者有其他需要扣除押金的情況發(fā)生時，甲方有權扣除相應款項。4.3租賃關系解除后，乙方無違約行為，甲方應立即無息返還保證金及裝修押金。第五條房屋設施及維修責任5.1房屋設施包括但不限于：電視、冰箱、洗衣機、空調等（列明詳細設施）。5.2甲方保證房屋及設施設備的完好，如因設備設施老化等原因導致的故障，由甲方負責修理或更換。5.3乙方在使用過程中，應妥善保管設備設施，如有故障或毀損，應及時通知甲方協(xié)商維修或更換。第六條房屋保險6.1甲方應辦理房屋保險，并保證保險有效期內房屋及設施設備的保險金可覆蓋全額賠償?shù)姆秶?.2乙方在租賃期間，應加強保管，如因乙方過失導致房屋及設施設備損壞，應承擔相應賠償責任。第七條租賃條款的變更和解除7.1因不可抗力等原因，導致本合同無法履行，甲、乙雙方協(xié)商解除合同。7.2本合同未約定的事項，甲、乙雙方可另行協(xié)商。第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間支付租金的，每遲延一天，應承擔按未支付金額1%的違約金。8.2乙方擅自裝修、改造房屋，或將房屋轉租、借用給第三方的，視為違約行為。8.3甲方未按時提供房屋，或房屋存在嚴重質量問題，乙方可解除合同，并要求甲方退還雙倍押金，賠償相應的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。9.2本合同的訂立、生效、履行及解釋，適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件：1.甲方房屋產(chǎn)權證明；2.甲方身份證或法人證件；3.乙方身份證或法人證件。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______事業(yè)單位房屋租賃合同樣本（二）甲方：（出租方）組織機構代碼：法定代表人（負責人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所屬房屋事宜達成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。依照《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同條款，共同遵守和履行。合同內容如下：第一條租賃房屋基本情況1.1出租房屋基本情況：出租房屋的具體地址、使用性質、建筑面積等基本情況詳見附件一。1.2出租房屋用途：出租房屋僅限于乙方的辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃起始日期為：________年____月____日，租賃期限為____個月/年。租賃期至____年____月____日，屆時乙方需將房屋原貌歸還給甲方。2.2續(xù)租與解除：租賃期屆滿前15個工作日，乙方有權向甲方書面提出續(xù)租意向。如甲方同意，則續(xù)租期限、租金等事項另行商議；如未簽訂續(xù)租合同或續(xù)租協(xié)議，則該合同自動解除，乙方應按時將房屋原貌歸還給甲方。第三條租金與押金3.1租金標準：乙方同意每月按照____元/平方米的租金標準支付租金。租金每個月的付款日期為每月的____日，支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式。3.2押金：乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付____個月的租金作為押金。在本合同履行完畢后，乙方如履行合同義務，甲方將按照約定將押金退還給乙方。第四條房屋維修及設備設施維護責任4.1房屋維修責任：甲方負責房屋的結構和室內設施的維修。如因乙方的過錯導致房屋及設施設備的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2設備設施維護責任：乙方負責房屋內的設備設施的正常維護和合理使用。如因乙方使用不當或過失導致設備設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。第五條租賃房屋的管理與使用規(guī)定5.1租賃房屋管理：甲方有權對租賃房屋進行管理，包括但不限于房屋檢查、維修、保養(yǎng)等。5.2租賃房屋使用規(guī)定：乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)、相關部門制定的管理規(guī)定，確保房屋及周邊環(huán)境的整潔、安全。不得進行違法活動、妨礙公共秩序、損壞房屋及設施設備，否則乙方應承擔相應責任。第六條合同解除與違約責任6.1合同解除：本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除，應簽訂解除協(xié)議。如未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方有正當理由解除合同的，應提前____個月書面通知對方。6.2違約責任：如乙方未按照約定期限支付租金，甲方有權解除合同，同時要求乙方支付對應的違約金，違約金的計算方式為每逾期一天，按照欠款金額的___%計算。第七條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，自雙