商業(yè)住房租賃協(xié)議書(shū)合同范本2篇

商業(yè)住房租賃協(xié)議書(shū)合同范本商業(yè)住房租賃協(xié)議書(shū)合同范本精選2篇（一）商業(yè)住房租賃協(xié)議書(shū)合同范本甲方：（出租方）地址：______________電話：______________乙方：（承租方）地址：______________電話：______________鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)性質(zhì)，并愿意出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1、租賃物：租賃房屋位于（具體地址）。2、用途：本協(xié)議約定的租賃物僅可作為商業(yè)用途，不得用于其他非商業(yè)用途。二、租賃期限1、租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。三、租金和交付方式1、租金：乙方每月向甲方支付租金為_(kāi)___元，租金應(yīng)當(dāng)在每月____日之前支付至甲方指定的銀行賬戶；逾期未支付的，乙方應(yīng)當(dāng)按照每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。2、交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋完好地交付給乙方，同時(shí)提供相應(yīng)的使用證明和房屋交接單。四、維修與保養(yǎng)責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、排水系統(tǒng)等日常的維護(hù)工作。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照正常的使用方式使用房屋，并定期進(jìn)行清潔和消毒等保養(yǎng)工作，保持房屋的整潔和良好的環(huán)境。五、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2、違約金的金額為違約方應(yīng)支付的總租金的百分之十。六、協(xié)議終止1、租賃期限屆滿時(shí)，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽新的合同。2、乙方在租賃期內(nèi)提前退租的，應(yīng)當(dāng)提前____天通知甲方，并支付違約金。3、甲方違反合同約定嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，但需提前____天書(shū)面通知甲方。七、其他約定1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：商業(yè)住房租賃協(xié)議書(shū)合同范本精選2篇（二）商業(yè)住房租賃合同甲方（出租人）：________________（公司/個(gè)人）乙方（承租人）：________________（公司/個(gè)人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、出租房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋用途：商業(yè)住房二、租賃期限1.租賃起始日期：___________________2.租賃終止日期：___________________3.租賃期限為_(kāi)____年/月/日，自租賃起始日期起算。三、租金及支付方式1.租金：每月/季/年支付_____元人民幣（大寫(xiě)：_________________）。2.租金支付方式：（選擇適用一項(xiàng)）a)乙方每月/季/年于租賃期開(kāi)始日或之前向甲方支付租金；b)乙方每月/季/年于租賃期開(kāi)始日或之前向甲方支付租金，并按季/半年/年向甲方支付一個(gè)月/季/年的租金作為履約保證金。四、履行各方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a)提供完好的房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并保證符合法律法規(guī)的相關(guān)要求；b)在合同履行期間，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)。2.乙方責(zé)任：a)按時(shí)支付租金，并按時(shí)履行其他約定的義務(wù)；b)善管和合理使用房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，保持房屋環(huán)境整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用；c)定期向甲方提交房屋使用情況和經(jīng)營(yíng)狀況的報(bào)告；d)在租賃期滿或解除合同時(shí)，按約定將房屋交還給甲方，恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)若房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修理或更換，并承擔(dān)修理費(fèi)用；b)若房屋無(wú)法繼續(xù)租賃（如征收、拆遷等原因），甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并按實(shí)際已支付租金的比例進(jìn)行返還。2.乙方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金的，每逾期一天按應(yīng)支付租金數(shù)額的____%支付違約金；b)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，私自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)賠償甲方損失并終止租賃合同。六、合同解除1.乙方提前30日書(shū)面通知甲方解除租賃合同的，合同解除日為通知到達(dá)甲方之日。2.除非另有約定，甲方提前30日書(shū)面通知乙方解除租賃合同的，應(yīng)終止租賃合同。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件、附屬條款和