詳細(xì)版房屋買賣合同合集3篇

詳細(xì)版房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人(甲方)：XX身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：代理人：XX身份證號(hào)：聯(lián)系地址：買受人(乙方)：XX身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：代理人：XX身份證號(hào)：聯(lián)系地址：依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》、《房屋登記方法》、《**市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。XX第一條房產(chǎn)基本狀況XX1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋全部權(quán)證》號(hào)為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。XX其次條甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明XX甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方照實(shí)說(shuō)明該房屋的下列狀況：XX1、抵押狀況(以選擇條款為準(zhǔn))：XX(1)未設(shè)定抵押;XX(2)向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。XX2、出租狀況(以選擇條款為準(zhǔn))：XX(1)未出租XX(2)出租給，租賃期限為自****年**月**日至****年**月**日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。XX3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用狀況說(shuō)明如下：XX第三條乙方對(duì)購(gòu)買狀況的聲明XX1、乙方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，情愿購(gòu)買該房產(chǎn)。XX2、乙方保證所供應(yīng)的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。XX第四條房產(chǎn)成交價(jià)XX甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：(：)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。XX第五條交易定金XX為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的正常履行，乙方須于****年**月**日時(shí)向甲方交納元的購(gòu)房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。XX第六條房款交付該房屋買賣價(jià)款為元。乙方按下列第種方式按期付款：XX1、一次性付款：XX2、分期付款：XX3、其他方式：XX第七條房屋的交付XX甲、乙雙方按第款商定該房交付日期：XX1、合同簽署之日起**日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;XX2、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。XX3、甲方在商定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起**日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。XX第八條有關(guān)稅費(fèi)XX在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款商定擔(dān)當(dāng)：XX1、各自擔(dān)當(dāng)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi);XX2、全部稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng);XX3、全部稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視等費(fèi)用，按第款商定支付：XX1、全部由甲方支付;XX2、全部由乙方支付;XX3、XX第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記XX自本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方向**市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須樂(lè)觀賜予協(xié)作。若因甲方有意拖延或不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。XX第十條違約責(zé)任XX1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起**日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。XX2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期**日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。XX第十一條爭(zhēng)議解決方式XX本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：XX1、提交**市仲裁委員會(huì)仲裁;XX2、依法向人民法院提起訴訟。XX第十二條合同附件XX本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。XX第十三條合同數(shù)量及持有XX本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，**市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。XX第十四條雙方商定的其他事項(xiàng)：XX甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：共有權(quán)人(簽章)：XX身份證號(hào)：XX身份證號(hào)：XX法定代表人(簽章)：XX法定代表人(簽章)：XX地址：地址：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XX托付代理人(簽章)：XX托付代理人(簽章)：****年**月**日XX****年**月**日買賣合同XX出賣方：**XX(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**XX(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**XX地址：**編碼：**聯(lián)系方式：**XX托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**XX地址：**XX編碼：**XX買受方：**XX(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**XX(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**XX地址：**編碼：**聯(lián)系方式：**XX托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**XX地址：**XX編碼：**XX第一條房屋的基本狀況XX出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**;位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為**。XX其次條房屋面積的特別商定XX本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。XX該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的**%(不包括**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。XX實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的**%(包括**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：XX1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。XX2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。XX第三條土地使用權(quán)性質(zhì)XX該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**;土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。XX推舉房地產(chǎn)律師：XX第四條價(jià)格XX按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。XX第五條付款方式XX買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。XX第六條交付期限XX出賣方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。XX第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任XX買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。XX1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。XX2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。XX第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任XX除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算;自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。XX1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。XX2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。XX第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定XX在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付XX款的**%賠償買受方損失。XX第十條出賣方保證XX在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。XX第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。XX第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。XX本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。XX第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。XX第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。XX第十六條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。XX出賣方(簽章)：XX出賣方代理人(簽章)：XX****年**月**日XX買受方(簽章)：XX買受方代理人(簽章)：XX****年**月**日詳細(xì)版房屋買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：詳細(xì)版房屋買賣合同摘要：本合同由買方和賣方就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。買方同意購(gòu)買，賣方同意出售該房屋，并約定以下條款和條件。本合同為雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上共同簽訂，具有法律效力。標(biāo)題：房屋買賣合同約定日期：（填寫(xiě)簽訂日期）買方：（填寫(xiě)買方姓名/名稱）賣方：（填寫(xiě)賣方姓名/名稱）第一條：房屋基本信息（在此處列出房屋的基本信息，如房屋位置、建筑面積、土地面積等詳細(xì)信息）第二條：房屋交付1.賣方應(yīng)在本合同交付日期內(nèi)將房屋以及相關(guān)的權(quán)屬證明文件完好交付給買方。2.買方在接到房屋交付通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付房款。第三條：房款支付方式及期限1.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金，定金金額為（填寫(xiě)具體金額或百分比）。2.房款總額為（填寫(xiě)具體金額）元，買方應(yīng)于（填寫(xiě)具體日期）之前支付清楚。第四條：房屋權(quán)屬保證1.賣方保證其擁有完全的合法房屋所有權(quán)，并無(wú)限制將其轉(zhuǎn)讓給買方。2.若因賣方提供虛假信息導(dǎo)致買方受到損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：房屋狀況及質(zhì)量保證1.買方應(yīng)自行對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并確認(rèn)其符合自身需求。2.若房屋在交付后（填寫(xiě)具體時(shí)間，如一個(gè)月）內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定的方式履行，且造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因其違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)追償費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。2.若因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，守約方有權(quán)選擇提起訴訟或選擇仲裁解決。第八條：其他條款（可根據(jù)具體情況在此列出其他約定條款，如交付狀態(tài)、稅費(fèi)分擔(dān)、保險(xiǎn)責(zé)任等）第九條：附件（列出附件清單，如房屋權(quán)屬證明、房屋狀況檢查報(bào)告等）第十條：合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，并自（填寫(xiě)具體日期）日開(kāi)始執(zhí)行。（以下是需要約定的空白頁(yè)，供買方和賣方簽字）買方（簽字／蓋章）：日期：賣方（簽字／蓋章）：日期：詳細(xì)版房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以買賣房屋為目的，共同遵守并履行：一、房屋基本情況1.房屋名稱（或門(mén)牌號(hào)）：2.房屋所在地：3.房屋面積：4.房屋土地證號(hào)：5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：2.成交價(jià)格：3.首付款金額：4.貸款金額：5.貸款利率：6.貸款期限：7.預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間：三、交接條件和方式1.房屋現(xiàn)狀交接：房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于合理的狀態(tài)，不存在嚴(yán)重?fù)p壞影響房屋居住或使用的情況。2.交接的方式：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余房款。過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的購(gòu)房款。3.房屋權(quán)屬移交：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得合法的房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)1.房屋附屬設(shè)施：乙方購(gòu)買房屋時(shí)，包括與房屋一同出售的附屬設(shè)施、配套設(shè)備及憑證。附屬設(shè)施交接時(shí)，甲方須保證其完好無(wú)損。2.交房與退房時(shí)間：