深圳市公共出租住房合同范本合集3篇

深圳市公共出租住房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：地址：托付機(jī)構(gòu)：地址：聯(lián)系方式：承租方(乙方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方家庭成員狀況姓名：身份證號碼：與乙方的法定關(guān)系：姓名：身份證號碼：與乙方的法定關(guān)系：姓名：身份證號碼：與乙方的法定關(guān)系：為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下：第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋詳細(xì)設(shè)施見附件)。其次條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。第四條該房屋現(xiàn)時租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項修理資金(本體修理基金)等由擔(dān)當(dāng)。第五條簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時的三個月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當(dāng)月的租金劃款時間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。第七條合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取;滿一個月后退租的，租金根據(jù)實際租住天數(shù)計算。第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)行修理或托付乙方修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自擔(dān)當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作;對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：(一)對乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記，并按本合同商定收取租金;(二)對該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)查，并準(zhǔn)時將狀況錄入;(三)對乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動狀況進(jìn)行核查;(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的使用權(quán);(二)依照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督行為提出意見和建議;(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。第十四條有下列情形之一的，本合同終止：(一)發(fā)生不行抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對方之日起，本合同終止;(二)政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政打算之日起，本合同終止;(三)租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止;(四)甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。第十五條乙方有下列嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。對有關(guān)狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報，并將有關(guān)狀況計入乙方不良誠錄：(一)隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的;(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;(三)因購置個人房產(chǎn)或家庭收入增長等事實的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續(xù)的;(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的;(五)逾期不支付租金累計超過三個月的;(六)未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途的;(七)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的;(八)連續(xù)六個月內(nèi)不入住的;(九)經(jīng)方案生育部門查實，違反方案生育政策的;(十)利用該房屋從事非法活動;居住期間的行為有害公共秩序與平安，警告多次仍舊不改;(十一)其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的3日內(nèi)，按雙方商定的時間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)覺住房及設(shè)施有損壞或丟失，其修理費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗單等到雙方商定的地點辦理退房手續(xù);第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)實行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的打算。不予續(xù)約打算的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為擔(dān)當(dāng)連帶。本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(簽章)法定人(授權(quán)人)：XX托付人：簽字日期：年月日XX簽字日期：年月日深圳市公共出租住房合同范本(第二篇)深圳市公共出租住房合同范本合同編號：合同簽訂日期：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就深圳市公共出租住房事宜達(dá)成以下協(xié)議，特此訂立合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：1.3房屋面積：1.4房屋格局描述：第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃期限：（以月計算）第三條租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：3.3租金支付日期：第四條押金4.1押金金額：4.2押金支付方式：4.3押金退還方式及時間：第五條房屋用途5.1房屋用途限定：5.2禁止從事的活動：第六條維修責(zé)任6.1出租方承擔(dān)的維修責(zé)任：6.2承租方承擔(dān)的維修責(zé)任：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：第八條其他事項8.1電梯使用規(guī)定：8.2招牌設(shè)置要求：8.3水電費(fèi)用支付方式：8.4其他約定事項：第九條合同解除9.1合同解除方式：9.2解除補(bǔ)償責(zé)任：第十條爭議解決10.1合同爭議解決方式：10.2選擇的仲裁委員會/法院：摘要：本合同由甲乙雙方自愿簽署，共同遵守并履行。合同內(nèi)容包括房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金規(guī)定、房屋用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任、其他事項、合同解除和爭議解決等條款。本合同有效期間，任何一方不得擅自解除或修改合同內(nèi)容，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（公章/簽名）：日期：乙方（公章/簽名）：日期：深圳市公共出租住房合同范本(第三篇)深圳市公共出租住房租賃合同甲方（出租人）：__________（姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________（姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是深圳市公共出租住房的房東，乙方有意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將位于深圳市（具體地址）的公共出租住房出租給乙方使用。2.租賃房屋的詳細(xì)信息如下：房屋類型：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修：__________第二條租賃期限1.租賃期限為__________開始至__________結(jié)束，共計__________個月。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為__________元（大寫：__________）。2.租金支付方式為：__________。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，每逾期__________天，滯納金為租金總額的__________%。第四條押金及退還1.乙方向甲方支付押金金額為__________元（大寫：__________）。2.在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，甲方將向乙方退還押金，且不再支付利息。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保持房屋的基本完好狀態(tài)和使用性能。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管并承擔(dān)合理維修費(fèi)用，如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付逾期滯納金，并賠償守約方因此所產(chǎn)生的一切損失。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用深圳市的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同變更和終止1.本合同任何條款的修改或變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方提前__________天以書面形式通知對方，可以終止本合同。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，在協(xié)商一致的