國開資產(chǎn)評估形考任務(wù)1試題及答案

國開資產(chǎn)評估形考任務(wù)1試題及答案一、單項選擇題(共15題，每題3分，總計45分)資產(chǎn)評估的主體指的是()正確答案是：評估機(jī)構(gòu)和評估人員資產(chǎn)評估基準(zhǔn)期一般以()為基準(zhǔn)時點(diǎn)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行資產(chǎn)評估時，實(shí)行()正確答案是：有償服務(wù)資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評估值就()正確答案是：越大清算價格的評估適用于()假設(shè)正確答案是：清算評估資產(chǎn)的公平市場價值，適用于()的假設(shè)正確答案是：公開市場某項資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價值，取決于其它相關(guān)資產(chǎn)或資產(chǎn)整體的價值貢獻(xiàn)，稱為()正確答案是：貢獻(xiàn)原則資產(chǎn)評估的客體性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是惟一的，這是()正確答案是：不對機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是()正確答案是：機(jī)器設(shè)備從使用到運(yùn)營成本過高而被淘汰的時間試題10選擇重置成本時，在同時可獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用正確答案是：更新重置成本收益法中所用的收益值指的是()正確答案是：未來預(yù)期收益試題12運(yùn)用價格指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了()因素正確答案是：時間因素試題13用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似的()評定重估價值正確答案是：市場價格由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計獲利能力而導(dǎo)致貶值，是()正確答案是：經(jīng)濟(jì)性貶值對經(jīng)過技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)()正確答案是：減少其實(shí)際已使用年限二、多項選擇題(共5題，每題5分，總計25分)屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為是()正確答案是：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算，中外合資、合作、股份合營，企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營、企業(yè)出售適用資產(chǎn)評估的假設(shè)有()正確答案是：清算假設(shè)，繼續(xù)使用假設(shè)，公開市場假設(shè)試題18收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意()正確答案是：收益額指的是被評估資產(chǎn)未來收益額，收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因是()正確答案是：該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少，社會勞動生產(chǎn)率提高，政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表試題20資產(chǎn)購買者不僅要求資本增值，而且還要求補(bǔ)償由于投資而帶來的其它方面的損失，這些損失包括()正確答案是：機(jī)會成本，交易成本，風(fēng)險成本三、判斷題(共10題，每題3分，總計30分)試題21企業(yè)整體價值與單項資產(chǎn)價值總和的差額就是商譽(yù)。()試題22注冊資產(chǎn)評估師可以在兩個或兩個以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。()試題23資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上是不同的。()試題24王紅原為A企業(yè)辦公室主任，三年前離職到某資產(chǎn)評估事務(wù)所擔(dān)任注冊資產(chǎn)評估師，王紅可以接受A企業(yè)的資產(chǎn)評估。()試題25國有企業(yè)以某項資產(chǎn)為抵押向銀行申請貸款，必須進(jìn)行資產(chǎn)評估。()試題26某企業(yè)擁有一棟房產(chǎn)，即可用作公寓，又可用于辦公樓。若由于該房產(chǎn)位于某大學(xué)附近，用作學(xué)生公寓比用作辦公樓合算，則評估時應(yīng)按辦公樓評估。()試題27運(yùn)用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，收益額就是指評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)的收益。()試題28資產(chǎn)評估中確定的收益應(yīng)以收付實(shí)現(xiàn)制確認(rèn)的現(xiàn)金流量為衡量標(biāo)準(zhǔn)。()試題29運(yùn)用成本法對某企業(yè)一臺設(shè)備進(jìn)行評估，其成新率是指會計的折舊率。()某