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文檔簡介

幸福路租房合同合同雙方出租方：張三租賃方：李四房屋信息房屋地址：幸福路123號房屋面積：80平方米出租方擁有該房屋所有權，合法出租。租賃期限本合同租賃期為一年，自合同簽訂之日起生效，至合同期限屆滿。如雙方均同意繼續(xù)租賃，則應在租賃期屆滿前提出申請。租金及付款方式租金為每月人民幣3000元，租賃期內共計租賃12個月。租金將于每月的1日支付至出租方指定的賬戶內。如租賃期內出現(xiàn)逾期未支付租金的情況，租賃方須按約定支付滯納金。房屋使用及維修租賃方有權利利用該房屋作為居住之用，并有義務按照承諾的方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。如果出現(xiàn)自然災害或其他可預見事由導致房屋受損，出租方應承擔修繕費用；如果出租方所造成的人為損壞，出租方有權利要求租賃方承擔相應的修繕費用。保證金為確保租賃期間的權益，租賃方應在簽訂本合同之時向出租方交納相當于一個月租金的保證金。租賃期屆滿時，出現(xiàn)租賃方沒有支付租金或者房屋被毀損等情況，出租方有權利扣除相應的費用；若租賃期屆滿時租賃方履行完畢自己的義務，出租方應將保證金全部歸還租賃方。合同變更或終止如遇法定の節(jié)假日，租金依舊按照每月繳納。本合同期滿前，任何一方如需解除合同時應提前3個月以書面形式通知對方。對于未履行完畢的租賃期，應當支付相應的違約金。因不可抗力原因，如房屋被征收等，本合同自行解除，不計算任何違反合同的事由。本合同履行完畢之后自動失效，不另行通知。其他約定本合同一式兩份，出租方和租賃方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方可協(xié)商解決，如雙方無法達成一致，應根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。費用均由各自承擔：該房屋的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用均由租賃方自行支付，未經出租方同意不得轉移、轉讓或以其他方式處置該房屋租賃權益。租賃方不得將該房屋轉租給其他第三人，一經發(fā)現(xiàn)出租方有權利終止合同并追究相應的法律責任。合同生效方式此合同為雙方當事人自愿簽訂，自簽訂之日起生效，并具有法律效力。出租方（簽名）：______________________租賃方（簽名）：_________

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