委托監(jiān)理合同

委托監(jiān)理合同1.概述本合同由甲方（業(yè)主）與乙方（監(jiān)理單位）簽訂，甲方根據(jù)工程需求委托乙方進行監(jiān)理工作，以確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、合法合規(guī)，并按照雙方共同約定的方式、內(nèi)容和期限予以實施。2.監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，對工程建設(shè)過程進行監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：工程建設(shè)的設(shè)計、施工、驗收和交付等過程的監(jiān)理；合同執(zhí)行的過程監(jiān)督和管理；根據(jù)甲方要求對工程建設(shè)中出現(xiàn)的技術(shù)問題和質(zhì)量問題進行分析和處理；對工程建設(shè)的整個過程進行質(zhì)量驗收和安全評估，并提出整改建議。2.2監(jiān)理責(zé)任乙方負責(zé)對工程建設(shè)過程進行全面監(jiān)理，嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標準、工程應(yīng)符合的技術(shù)規(guī)范及設(shè)計文件的要求，以及甲方與承包商簽訂的施工合同的約定，對施工過程嚴格監(jiān)督、檢查。乙方需要及時發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)過程中存在的問題并提出改進建議，對存在的質(zhì)量問題提出整改措施，同時對施工質(zhì)量定期進行抽檢。乙方對工程可能出現(xiàn)的安全隱患也需密切關(guān)注，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即采取措施予以消除。3.建設(shè)期工程建設(shè)期為XX個自然月，合同簽訂后開始計算。如因乙方不能按約定場所或時間開展工作等原因影響工程建設(shè)期，應(yīng)通過雙方協(xié)商形式確定新的工程建設(shè)期。4.報酬及支付方式4.1報酬總額乙方的監(jiān)理報酬總額為合同金額的XX%，即X元，其中包括原幣價款X元和委托乙方管理與服務(wù)費X元。4.2報酬支付方式甲方應(yīng)在乙方本合同規(guī)定的工作完成時間內(nèi)支付該期監(jiān)理服務(wù)的相應(yīng)報酬。乙方應(yīng)開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后應(yīng)在7日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。5.違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方違反本合同相關(guān)約定，導(dǎo)致工程進度滯后或工程質(zhì)量下降，甲方應(yīng)對由此產(chǎn)生的所有后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。5.2乙方違約若乙方違反本合同相關(guān)約定，導(dǎo)致工程進度滯后或工程質(zhì)量下降，乙方應(yīng)對由此產(chǎn)生的所有后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和承擔(dān)甲方需要以其他方式支付給第三方的任何經(jīng)濟補償。6.法律適用和爭議解決6.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決對于本合同的解釋或執(zhí)行中發(fā)生的爭議，一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖp方應(yīng)采取協(xié)商方式解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.其他條款本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充約定。本合同自雙方簽字蓋章