【特殊場景】借款有抵押物合同參考范文

合同編號：_______甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其合法擁有的抵押物為擔(dān)保向乙方申請借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限甲方向乙方借款的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率甲乙雙方約定，借款利率為_______%，按_______（年/月/日）計算。第四條借款用途甲方借款用于_______，不得挪作他用。第五條抵押物1.甲方將其合法擁有的_______（抵押物名稱）作為本合同項下借款的抵押物，抵押物的詳細(xì)情況見附件。2.甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利無瑕疵，不存在任何爭議、查封、扣押等法律障礙。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求投保抵押物，保險費用由甲方承擔(dān)。3.在借款期間，甲方不得處分抵押物，如需處分，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。第七條借款的償還1.甲方應(yīng)按照約定的借款期限和利率按時足額償還借款本息。2.甲方可以選擇一次性還本付息或分期還款方式，具體還款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲方提前還款的，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的期限和金額償還借款本息的，應(yīng)按照逾期本金和應(yīng)收利息的_______%向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方未按照約定投保抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的保險費用。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.房屋抵押借款應(yīng)用場合：小明想借錢買房，于是用自己名下的房子作為抵押物向銀行借款。注意事項：在簽訂合同時，要詳細(xì)描述抵押房屋的具體信息，如房屋位置、面積、建筑年代等。同時，要確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。要留意保險條款，確保房屋在借款期間得到充分保障。2.車輛抵押借款應(yīng)用場合：小王需要資金周轉(zhuǎn)，決定用自己名下的汽車作為抵押物向朋友借款。注意事項：在簽訂合同時，要詳細(xì)記錄車輛的品牌、型號、車牌號等信息。同時，要確保車輛手續(xù)齊全，包括購車發(fā)票、行駛證、保險單等。要關(guān)注車輛保險條款，確保借款期間車輛得到充分保障。3.貸款創(chuàng)業(yè)應(yīng)用場合：小李有一個很好的創(chuàng)業(yè)項目，但手頭資金不足，于是決定用家里的房產(chǎn)作為抵押物向銀行貸款。注意事項：在簽訂合同時，要明確借款用途，確保貸款用于創(chuàng)業(yè)項目。同時，要留意貸款利率和還款方式，根據(jù)自己的還款能力選擇合適的貸款方案。要關(guān)注保險條款，確保抵押物在借款期間得到充分保障。4.教育借款應(yīng)用場合：小張想出國留學(xué)，但家庭經(jīng)濟(jì)條件有限，于是決定用家里的房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款。注意事項：在簽訂合同時，要明確借款用途，確保貸款用于教育支出。同時，要留意貸款利率和還款方式，根據(jù)自己的還款能力選擇合適的貸款方案。要關(guān)注保險條款，確保抵押物在借款期間得到充分保障。5.醫(yī)療借款應(yīng)用場合：小趙家人突發(fā)重病，需要大筆資金治療，于是決定用家里的房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款。注意事項：在簽訂合同時，要明確借款用途，確保貸款用于醫(yī)療支出。同時，要留意貸款利率和還款方式，根據(jù)自己的還款能力選擇合適的貸款方案。要關(guān)注保險條款，確保抵押物在借款期間得到充分保障。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：簽訂合同后，抵押物價值下跌，導(dǎo)致借款風(fēng)險增加。解決辦法：在簽訂合同時，可以約定抵押物價值下跌時的應(yīng)對措施，如補(bǔ)充擔(dān)保物、提前還款等。2.問題：借款人逾期還款，影響出借人權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同時，明確逾期還款的違約責(zé)任，如支付違約金、提前收回借款等。3.問題：借款人私自處分抵押物，損害出借人利益。解決辦法：在簽訂合同時，明確借款人不得處分抵押物的條款，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：借款人未按照約定用途使用借款，導(dǎo)致貸款風(fēng)險增加。解決辦法：在簽訂合同時，明確借款用途，并約定借款人違反約定用途使用借款的違約責(zé)任。5.問題：抵押物在借款期間發(fā)生意外損失，影響借款人還款能力。解決辦法：在簽訂合同時，約定抵押物保險條款，確保抵押物在借款期間得到充分保障。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.抵押物清單：詳細(xì)記錄抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。2.抵押物權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有。3.抵押物評估報告：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的市場價值。4.抵押物保險單：證明抵押物在借款期間已投保，并明確保險金額、保險期限等信息。5.借款人聯(lián)系明：包括聯(lián)系、戶口本等，證明借款人的身份信息。6.借款用途證明：如購物發(fā)票、學(xué)費收據(jù)等，證明借款用于約定用途。7.還款計劃表：詳細(xì)記錄借款人還款日期、還款金額等信息?？傊?，在簽訂抵押借款合同時，要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中約定相應(yīng)的解決辦法。同時，要確保抵押物的價值、權(quán)屬清晰，并在借款期間得到充分保障。要留意合同中的還款方式、利率等條款，確保借款人能夠按時足額還款。借款有抵押，合同來保駕，甲方是借款，乙方把錢借。金額要寫清，期限別馬虎，利率定高低，用途別亂花。抵押是寶貝，登記要辦好，保管要妥善，保險別忘買。還款有計劃，逾期要挨罰，違約金不少，提前說一聲。爭議別怕事，法院來解決，簽字蓋章后，合同就生效。附件要齊全，清單權(quán)屬證，評估和保險，一樣不能少。房子車子都可以，創(chuàng)業(yè)教育醫(yī)療都幫忙，但要看清楚，條款要