2024年建筑清包工施工合同范本(通用)(多應(yīng)用版)

2024年建筑清包工施工合同范本(通用)(多應(yīng)用版)2024年建筑清包工施工合同范本(通用)(多應(yīng)用版)/2024年建筑清包工施工合同范本(通用)(多應(yīng)用版)建筑清包工施工合同范本(通用)甲方(委托方):乙方(承包方):根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行建筑清包工施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3工程范圍:1.4工程面積:1.5工程結(jié)構(gòu)類型:1.6工程施工周期:1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1.8工程價款:二、工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案及有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,進(jìn)行建筑清包工施工。2.2乙方負(fù)責(zé)組織施工所需的人員、材料、設(shè)備、機(jī)具等,并承擔(dān)相應(yīng)的管理、協(xié)調(diào)、安全等責(zé)任。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的規(guī)定,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。三、工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣元整(大寫:人民幣元整)。3.2工程價款支付方式如下:3.2.1工程開工前,甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款;3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方合同價款的30%;3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時,甲方支付乙方合同價款的30%;3.2.4工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同價款的10%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付乙方。四、工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工,并按照甲方的要求提交相關(guān)驗(yàn)收資料。4.2如乙方未能按照合同約定的工期完成工程施工,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的1%作為違約金,直至工程竣工。4.3如甲方未能按照合同約定的支付方式支付工程價款,每延期一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的1%作為違約金,直至工程價款支付完畢。五、工程變更及結(jié)算5.1在施工過程中,如甲方對工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致的工程價款增減,應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。六、工程驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后,乙方應(yīng)按照甲方的要求提交相關(guān)驗(yàn)收資料,甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽訂工程保修協(xié)議,明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。七、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為個月。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(委托方):乙方(承包方):簽訂日期:附件:1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程施工方案4.工程技術(shù)規(guī)范要求5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修協(xié)議========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑清包工施工合同：增加條款：a.安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案，包括高空作業(yè)、垂直運(yùn)輸、防火防爆等方面的安全措施。b.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)，提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間。c.施工技術(shù)要求：乙方應(yīng)遵守高層建筑施工的特殊技術(shù)規(guī)范，如抗震設(shè)防、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等。2.文物保護(hù)建筑清包工施工合同：增加條款：a.文物保護(hù)措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)文物本體及其環(huán)境，防止施工對文物造成損害。b.文物修復(fù)技術(shù)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的文物修復(fù)資質(zhì)和技術(shù)，確保修復(fù)工作的專業(yè)性和科學(xué)性。c.監(jiān)督與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與文物保護(hù)部門密切配合，接受其監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工符合文物保護(hù)要求。3.環(huán)境敏感區(qū)域清包工施工合同：增加條款：a.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)方案，包括噪音控制、粉塵處理、廢棄物管理等。b.生態(tài)保護(hù)要求：乙方在施工過程中應(yīng)遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定，避免破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。c.環(huán)保設(shè)施建設(shè)：乙方應(yīng)在施工區(qū)域建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施，如隔音墻、防塵網(wǎng)等。4.緊急修復(fù)工程清包工施工合同：增加條款：a.快速響應(yīng)機(jī)制：乙方應(yīng)在合同中承諾在接到緊急修復(fù)通知后，立即啟動施工準(zhǔn)備，盡快到達(dá)現(xiàn)場。b.施工靈活性：乙方應(yīng)具備應(yīng)對突發(fā)情況的能力，包括調(diào)整施工計(jì)劃、增派人員設(shè)備等。c.費(fèi)用結(jié)算：針對緊急修復(fù)工程的特殊性，雙方應(yīng)約定合理的費(fèi)用結(jié)算方式和時間。5.國際合作項(xiàng)目清包工施工合同：增加條款：a.國際標(biāo)準(zhǔn)遵守：乙方應(yīng)熟悉并遵守國際建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。b.語言溝通要求：乙方應(yīng)有能力使用合同約定的語言進(jìn)行溝通，確保施工過程中的信息準(zhǔn)確傳遞。c.貨幣支付方式：雙方應(yīng)明確約定支付貨幣種類、匯率及支付方式，考慮到外匯管制等國際金融因素。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙：要求：必須是經(jīng)批準(zhǔn)的正式施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，有相關(guān)設(shè)計(jì)人員的簽名和日期。2.工程設(shè)計(jì)文件：要求：包括工程說明書、材料清單、設(shè)備清單等，文件應(yīng)詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求和材料規(guī)格。3.工程施工方案：要求：乙方提交的施工方案應(yīng)包括施工方法、工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全保證措施等內(nèi)容。4.工程技術(shù)規(guī)范要求：要求：明確工程應(yīng)遵守的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括施工技術(shù)、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。6.工程保修協(xié)議：要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修金的支付與退還等條款。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，影響工程進(jìn)度和成本。解決辦法：及時溝通，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更范圍、費(fèi)用和工期調(diào)整。2.問題：工程材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和驗(yàn)收，不合格的材料或設(shè)備不得使用。3.問題：工程進(jìn)度延誤，影響整體項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：制定合理的施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保按期完成工程節(jié)點(diǎn)。4.問題：工程驗(yàn)收不合格，需要返工。解決辦法：根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到