【多應(yīng)用詳盡版】砌磚工程承包合同范本

合同編號(hào)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合_______等標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程驗(yàn)收：工程完工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的竣工資料，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條工程期限3.1工程期限：本工程自_______年_______月_______日開始施工，總工期為_______天。3.2工期延誤：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2支付方式：工程進(jìn)度款按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月已完成工程量的_______%。4.3工程結(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算價(jià)款應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)：本工程所需材料由承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2材料驗(yàn)收：承包商應(yīng)在采購(gòu)材料前向業(yè)主提供材料樣品，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后方可采購(gòu)。材料到場(chǎng)后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程變更6.1工程變更：在施工過程中，如業(yè)主需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包商，雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。6.2設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向承包商支付違約金。7.2承包商違約：如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向業(yè)主支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程竣工驗(yàn)收合格、價(jià)款結(jié)算完畢后終止。9.2在合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，業(yè)主找當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)進(jìn)行砌磚工程。注意事項(xiàng)：條款1.1中工程名稱應(yīng)改為“家自建房砌磚工程”；條款2.1中，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范；條款4.1中，工程價(jià)款可適當(dāng)降低，以適應(yīng)農(nóng)村市場(chǎng)；條款5.1中，材料供應(yīng)應(yīng)明確指出由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。2.城市老舊小區(qū)改造場(chǎng)合：政府出資對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，砌磚工程是其中一部分。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程名稱改為“老舊小區(qū)改造砌磚工程”；條款2.1中，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定；條款4.1中，工程價(jià)款可適當(dāng)提高，以保障施工質(zhì)量；條款7.2中，承包商違約金比例提高，以確保工程進(jìn)度。3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行砌磚工程招標(biāo)，承包商中標(biāo)后簽訂合同。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程名稱改為“商業(yè)廣場(chǎng)砌磚工程”；條款2.1中，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合商業(yè)地產(chǎn)的高標(biāo)準(zhǔn)要求；條款4.1中，工程價(jià)款應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整；條款6.1中，工程變更條款應(yīng)更加嚴(yán)格，以避免開發(fā)商惡意變更。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場(chǎng)合：政府或企業(yè)投資建設(shè)工業(yè)園區(qū)，砌磚工程是其中一部分。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程名稱改為“工業(yè)園區(qū)砌磚工程”；條款2.1中，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合工業(yè)建筑的特殊要求；條款4.1中，工程價(jià)款可適當(dāng)降低，以適應(yīng)工業(yè)建筑市場(chǎng)；條款7.1中，業(yè)主違約金比例提高，以確保工程款支付。5.公共設(shè)施建設(shè)場(chǎng)合：政府或相關(guān)部門投資建設(shè)公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院等，砌磚工程是其中一部分。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程名稱改為“學(xué)校砌磚工程”；條款2.1中，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合公共設(shè)施的高標(biāo)準(zhǔn)要求；條款4.1中，工程價(jià)款應(yīng)根據(jù)政府預(yù)算進(jìn)行調(diào)整；條款7.2中，承包商違約金比例提高，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤：如遇到天氣等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，協(xié)商解決?？赏ㄟ^加班、增加人力等方式盡力保證工程進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：在采購(gòu)材料時(shí)，要嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，避免使用劣質(zhì)材料。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即與供應(yīng)商溝通，要求更換或退貨。3.工程變更：如業(yè)主提出工程變更，應(yīng)先了解變更內(nèi)容，評(píng)估對(duì)工程量和價(jià)款的影響，再與業(yè)主協(xié)商調(diào)整合同。4.工程款支付：在施工過程中，要密切關(guān)注工程款支付情況，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主逾期支付，應(yīng)及時(shí)提醒并溝通解決。5.工程驗(yàn)收：工程完工后，要積極配合業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收合格。如有問題，應(yīng)及時(shí)整改。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出本工程所需的材料、設(shè)備和人工等費(fèi)用，以便雙方核對(duì)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確本工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段施工時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。3.材料樣板：提供本工程所需材料的樣品，以便業(yè)主確認(rèn)。4.工程變更單：如發(fā)生工程變更，需填寫工程變更單，明確變更內(nèi)容、影響范圍及調(diào)整價(jià)款。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定。6.工程結(jié)算單：工程完工驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，雙方簽署工程結(jié)算單。7.補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中需要調(diào)整或補(bǔ)充約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。砌磚工程合同真?zhèn)ゴ?，條款內(nèi)容要記清呀，業(yè)主承包商要合作，工程質(zhì)量放心上。工程概況要明確，地點(diǎn)范圍要寫清，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要遵守，工程驗(yàn)收要合格。工程期限要規(guī)定，工期延誤要協(xié)商，工程價(jià)款要支付，進(jìn)度款項(xiàng)別拖欠。材料供應(yīng)要負(fù)責(zé)，質(zhì)量把關(guān)要嚴(yán)格，變更設(shè)計(jì)要商量，價(jià)款調(diào)整要合理。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款要賠償，爭(zhēng)議解決要和平，法院訴訟是。合同生效要簽字，解除合同要商量，補(bǔ)充協(xié)議要簽訂，合同附件要齊全。農(nóng)村自建房要注意，工程名稱要改改，城市改造要規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要提高。商業(yè)地產(chǎn)要招標(biāo)，工業(yè)建設(shè)要特殊，