私人二手房買賣合同6篇

私人二手房買賣合同(2)私人二手房買賣合同(2)精選6篇（一）私人二手房買賣合同合同編號：出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：買受方（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲方擬出售的位于（房屋地址）的二手房產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下條款：一、房屋描述1.1本次交易的房屋為（房屋類型）二手房，具體描述如下：（詳細描述房屋的位置、面積、戶型和裝修情況等）。二、交易價格2.1乙方同意以（貨幣金額）的價格購買甲方出售的房屋。三、交付及交接3.1甲方應當確保房屋所有權(quán)合法，并提供相關(guān)證明文件給乙方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。3.2雙方約定交房日期為（具體時間及日期），甲方在此之前應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)及有關(guān)權(quán)利完全地過戶給乙方。四、稅費和費用4.1房屋的過戶及相關(guān)稅費由乙方負擔，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。4.2乙方負責支付過戶中的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、過戶手續(xù)費等。五、風險和責任5.1在交房之前，甲方應對房屋進行修繕、整理、清理，并保證房屋的安全和衛(wèi)生狀況。5.2甲方應對房屋的任何瑕疵、損壞或修復事項提前告知乙方，并承擔相應的責任。六、違約責任6.1如果甲方未能按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易總額的10%。6.2如果乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項，則乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易總額的10%。七、其他條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并對雙方均具有約束力。7.2本合同的所有修改、補充均應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并以書面形式作為合同的附件。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：私人二手房買賣合同(2)精選6篇（二）私人二手房買賣合同編號：_____________________本合同由買方_____________（以下稱買方）和賣方_____________（以下稱賣方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條：出售房屋基本情況1.房屋所有權(quán)歸賣方所有，房屋坐落于____________________（地址）。2.房屋面積為____________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________________。3.房屋權(quán)屬證明材料如下：（1）房屋所有權(quán)證書編號：____________（2）房屋權(quán)利人：____________（3）面積證明：____________第二條：房屋交付和過戶日期1.買方應在合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向賣方支付全部房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付日期為合同簽訂后_____日內(nèi)。第三條：買賣價格和付款方式1.買方同意以人民幣____________元的價格購買房屋。2.買方應在合同簽訂之日起_____日內(nèi)向賣方支付價款。3.買方向賣方支付價款的方式為____________。第四條：房屋過戶手續(xù)和費用1.房屋過戶費用由買方承擔。2.雙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用支付給有關(guān)部門。3.如因買方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲，買方需承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。第五條：房屋瑕疵和維修責任1.賣方保證房屋是其自己的合法所有，并無任何第三方權(quán)利或糾紛。2.房屋銷售時如存在已知瑕疵，賣方應在房屋購買合同簽訂前如實告知買方。3.房屋交付后，如出現(xiàn)由賣方原因?qū)е碌姆课蓁Υ没驌p壞，賣方應負責修復。第六條：違約責任1.如果買方未按本合同規(guī)定支付房款或違反其他合同條款，買方應向賣方支付違約金，金額為合同總價款的____%。2.如果賣方未按本合同規(guī)定交付房屋或違反其他合同條款，賣方應向買方支付違約金，金額為合同總價款的____%。第七條：爭議解決本合同簽訂后如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與權(quán)屬證明材料、房屋交付手續(xù)同時辦理過戶手續(xù)。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：私人二手房買賣合同(2)精選6篇（三）以下是一份私人二手房買賣合同樣本：買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]電話：[賣方電話號碼]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]電話：[買方電話號碼]地址：[買方地址]鑒于：1.甲方是居住在[房屋所在地]的房屋所有人，擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.甲方同意將其擁有的房屋以[擬售房屋面積]平方米的價格出售給乙方。3.乙方同意以[購房總價]的價格購買該房屋?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細情況：地址：[房屋詳細地址]面積：[房屋面積]平方米房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀，如空閑、出租等]1.2房屋權(quán)屬：甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)屬爭議。第二條價格及支付方式2.1甲方同意將該房屋以總價格[購房總價]出售給乙方。乙方應于本協(xié)議簽署之日起[付款方式]向甲方支付[首付款金額]作為首付款，剩余部分應在[付款時間節(jié)點]前支付清楚。2.2甲方同意在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋的相關(guān)證件材料。第三條過戶手續(xù)3.1乙方自愿承擔過戶手續(xù)的費用。3.2雙方同意將過戶手續(xù)辦理至[當?shù)胤康禺a(chǎn)局]，并于[過戶時間]進行交接。第四條房屋交接4.1房屋交接時間應在過戶手續(xù)完成之日起[交接時間]內(nèi)完成。4.2甲、乙雙方應當共同到房屋現(xiàn)場進行驗收，確認房屋的現(xiàn)狀、水電設(shè)施等是否正常。第五條違約責任5.1若乙方未按照約定時間支付購房款項，應向甲方支付每日[違約金金額]的違約金。5.2若甲方未按照約定將房屋交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付每日[違約金金額]的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交[爭議解決方法]進行解決。6.2本合同受中華人民共和國法律管轄。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：私人二手房買賣合同(2)精選6篇（四）以下是一個私人二手房買賣合同的樣本，供參考：二手房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方出售、乙方購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)達成如下合同：第一條房屋基本情況1.乙方同意購買甲方所有權(quán)歸其所有的房產(chǎn)，具體包括[房屋詳細信息]。第二條房屋交付1.甲方應在簽訂本合同后[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)及所有相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)交付時的物權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等所有相關(guān)權(quán)利證明文件應一并交付給乙方。第三條房屋價格及付款方式1.房產(chǎn)總價格為[房屋總價格]（大寫：[房屋總價格大寫]）。2.乙方應在合同簽訂時支付房屋總價格的[首付款比例]作為首付款，即[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）。3.乙方應在[尾款支付期限]內(nèi)支付剩余尾款，即[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]）。4.乙方支付房屋總價格的方式為[付款方式]。第四條房屋的稅費1.甲方承擔過戶費、增值稅、個人所得稅等一切應由賣方承擔的稅費。2.乙方承擔公證費、契稅、印花稅等一切應由買方承擔的稅費。第五條房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證其在簽訂本合同時，對房產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，并未將房產(chǎn)進行過其他形式的轉(zhuǎn)讓或抵押，不存在任何糾紛。2.甲方承諾在房屋交付后，如果發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有任何問題，將承擔一切責任，并按照乙方的要求進行賠償。3.甲方在簽訂合同時應向乙方提供真實、有效的證據(jù)，證明其對房產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利的合法獲取。第六條違約責任1.如果乙方未按照約定時間支付相關(guān)款項，乙方應承擔違約責任。2.如果甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)及權(quán)利證明文件，甲方應承擔違約責任。3.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[違約金比例]%作為違約金。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決方式]進行解決。第八條合同變更和解釋1.本合同涉及的任何條款、補充協(xié)議等的變更或解釋，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：[合同附件]1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件4.其他附加文件（如房屋評估、驗房報告等）私人二手房買賣合同(2)精選6篇（五）私人二手房買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）乙方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并具有該房屋的出售權(quán)，乙方同意購買該房屋，并雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）二、房屋交付和驗收1.乙方經(jīng)過實地查看和驗收確認，同意購買房屋的現(xiàn)狀，無異議。2.甲方應當保證房屋在交付時處于完好、可使用的狀態(tài)，并清空房屋內(nèi)的所有物件。3.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋所有的相關(guān)證件（房產(chǎn)證、土地證等）及其他必要文件。三、交付日期和方式1.甲、乙雙方約定交付日期為（具體日期），即甲方將房屋交付給乙方。2.交付方式為（自行搬離、委托搬運公司等），具體協(xié)商一致。四、房屋價款及支付方式1.該房屋的交易價格為（具體價格）。2.乙方應在簽訂本合同之日起（具體支付期限）內(nèi)向甲方支付房屋交易價格。3.乙方應當以（付款方式）方式支付給甲方。五、稅費和過戶手續(xù)1.買賣過戶辦理需要的涉及的稅費，由乙方承擔。2.買賣過戶手續(xù)由雙方共同承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的，應承擔違約責任，并賠償守約一方因此造成的損失，違約方還應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)法律費用。2.對于未能按約定支付房屋交易價格的，守約一方有權(quán)解除協(xié)議，違約方應退還因此已收到的房屋交易價格。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并書面附加條款。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份合同原件，具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付房屋時辦理過戶手續(xù)。甲方：（賣方簽字）日期：（日期）乙方：（買方簽字）日期：（日期）私人二手房買賣合同(2)精選6篇（六）買賣合同甲方（買方）：（姓名/公司名稱）乙方（賣方）：（姓名/公司名稱）鑒于乙方是持有位于（房屋所在地）的房屋產(chǎn)權(quán)人，甲方有意購買該房屋，雙方通過友好協(xié)商，達成以下買賣合同：第一條房屋基本情況乙方持有的房屋位于（具體地址），房屋面積約為（具體面積）。房屋使用權(quán)屬于乙方，無任何爭議或糾紛。第二條買賣價格乙方同意將該房屋出售給甲方，并以（具體金額）的價格進行交易。第三條房屋交付1.乙方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)將房屋的一切權(quán)利移交給甲方。2.甲方應在（具體時間）內(nèi)支付全部購房款項給乙方。第四條房屋權(quán)屬過戶1.雙方一致同意在乙方收到全部購房款項之后，將房屋的權(quán)屬過戶給甲方。過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費用由甲方承擔。2.過戶完成后，乙方應將房屋的一切權(quán)利移交給甲方。第五條交房標準乙方應在房屋交付時保證房屋的設(shè)備、裝潢、陳設(shè)等工作完好無損，并經(jīng)甲方驗收合格。第六條房屋欠款糾紛處理如甲方未在指定時間內(nèi)支付全部購房款項，乙方有權(quán)解除本合同