公積金繳存知識講座

公積金繳存知識講座目錄公積金基本概念與性質(zhì)公積金繳存比例及基數(shù)規(guī)定公積金賬戶管理與操作流程公積金提取條件與途徑分析公積金貸款政策解讀及申請流程公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)問題探討總結(jié)與展望：公積金制度發(fā)展趨勢01公積金基本概念與性質(zhì)公積金是指國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金定義公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性等特點。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。公積金作用公積金定義及作用我國于上世紀90年代初開始引入公積金制度，旨在通過國家、集體、個人三方共同負擔(dān)的方式，解決職工住房問題。初步建立階段隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和住房制度改革的深化，公積金制度在繳存、提取、貸款等方面不斷完善，為職工提供了更加全面、便捷的住房保障服務(wù)。逐步完善階段近年來，公積金制度在保障職工住房需求的同時，也積極探索支持租賃住房發(fā)展、老舊小區(qū)改造等領(lǐng)域，為構(gòu)建租購并舉的住房制度提供了有力支撐。創(chuàng)新發(fā)展階段公積金制度發(fā)展歷程繳存原則公積金繳存實行“個人繳存、單位補助、統(tǒng)一管理、?？顚Ｓ谩钡脑瓌t。職工個人應(yīng)按月足額繳存公積金，單位也應(yīng)按月為職工繳存公積金。政策依據(jù)公積金繳存政策主要依據(jù)《住房公積金管理條例》等法規(guī)文件。根據(jù)這些政策規(guī)定，單位必須為職工繳存公積金，且繳存比例不得低于職工工資的5%，具體比例由各地根據(jù)實際情況確定。同時，政策還規(guī)定了公積金的提取、貸款等相關(guān)事項。公積金繳存原則與政策依據(jù)02公積金繳存比例及基數(shù)規(guī)定公積金繳存比例01指應(yīng)繳公積金的系數(shù)，例如，繳存比例為12%時，工資收入為10000元，則個人應(yīng)繳存1200元，單位也應(yīng)繳存1200元。政策規(guī)定02根據(jù)國家政策規(guī)定，公積金繳存比例一般不得低于5%，最高不超過12%。具體繳存比例由各地住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。單位和職工繳存比例03同一單位的所有職工繳存比例應(yīng)一致，單位繳存比例和個人繳存比例也應(yīng)一致。繳存比例政策解讀繳存基數(shù)計算方法公積金繳存基數(shù)一般按照職工本人上一年度月平均工資計算。工資總額包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。繳存基數(shù)范圍繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過當(dāng)?shù)厣弦荒甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY的3倍。具體范圍由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。繳存基數(shù)計算方法及范圍新參加工作或新調(diào)入職工的繳存基數(shù)調(diào)整新參加工作或新調(diào)入職工的繳存基數(shù)，按照職工本人當(dāng)月工資計算。工資變動時的繳存基數(shù)調(diào)整職工工資發(fā)生變動時，從變動之月起，按照新的工資收入計算繳存基數(shù)。繳存比例或基數(shù)的年度調(diào)整每年公積金管理中心會根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、職工收入變化等因素，對繳存比例或基數(shù)進行調(diào)整。單位和職工應(yīng)關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金管理中心的通知，及時調(diào)整繳存額。特殊情況下的繳存調(diào)整策略03公積金賬戶管理與操作流程

個人賬戶設(shè)立與注銷規(guī)則個人賬戶設(shè)立職工入職后，單位應(yīng)為其設(shè)立個人公積金賬戶，用于繳存公積金。賬戶設(shè)立需要提供職工身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。個人賬戶注銷職工離職、退休、出境定居等情況下，可以申請注銷個人公積金賬戶。注銷前需確保賬戶內(nèi)無未結(jié)清的公積金貸款或提取業(yè)務(wù)。賬戶轉(zhuǎn)移與合并職工在不同單位間流動時，公積金賬戶可以隨之轉(zhuǎn)移。同時，職工在同一單位擁有多個公積金賬戶的，應(yīng)進行賬戶合并。單位賬戶管理注意事項單位賬戶變更與注銷單位名稱、地址、法定代表人等信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時辦理公積金賬戶變更手續(xù)。單位撤銷、解散或破產(chǎn)的，應(yīng)自上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理公積金賬戶注銷手續(xù)。單位賬戶設(shè)立單位在成立之日起30日內(nèi)，應(yīng)向公積金管理中心辦理公積金繳存登記，并設(shè)立單位公積金賬戶。繳存基數(shù)與比例調(diào)整單位應(yīng)根據(jù)職工上一年度月平均工資調(diào)整公積金繳存基數(shù)，繳存比例也應(yīng)按照政策規(guī)定進行調(diào)整。線上操作流程通過公積金管理中心的網(wǎng)上辦事大廳、手機APP、微信公眾號等渠道，可以辦理公積金查詢、繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)。線上操作方便快捷，節(jié)省時間成本。線下操作流程職工可以前往公積金管理中心的柜臺辦理業(yè)務(wù)，需要攜帶相關(guān)證件和申請材料。線下操作適合不熟悉網(wǎng)絡(luò)操作的職工，或需要辦理復(fù)雜業(yè)務(wù)的情況。注意事項無論是線上還是線下操作，都需要確保提供的信息真實準(zhǔn)確，遵守公積金管理政策規(guī)定。遇到問題時，可以撥打公積金服務(wù)熱線或前往柜臺咨詢。線上線下操作流程演示04公積金提取條件與途徑分析購買自住住房，包括商品房、二手房、經(jīng)濟適用房等；已簽訂購房合同并支付規(guī)定比例首付款；無公積金貸款余額或公積金貸款已結(jié)清。提取額度不得超過購房總價款；提取后公積金賬戶余額不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低留存額；部分地區(qū)對購房時間、提取次數(shù)等也有相應(yīng)限制。購房提取條件和額度限制額度限制購房提取條件租房提取條件在繳存城市無自有住房且租房居住；已連續(xù)足額繳存公積金滿3個月；未享受過購房提取或公積金貸款。額度限制提取額度根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶屠U存人公積金繳存情況確定；一般每年可提取一次，提取金額不超過一年的房租支出；部分地區(qū)對租房提取的額度和次數(shù)有具體規(guī)定。租房提取條件和額度限制完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提?。和耆珕适趧幽芰Σ⑴c單位終止勞動關(guān)系，可提取公積金賬戶余額。出境定居提取：出境定居且戶口已注銷，可一次性提取公積金賬戶余額。其他特殊情形提?。焊鶕?jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，如重大疾病、重大災(zāi)害等特殊情形，也可申請?zhí)崛」e金。死亡或被宣告死亡提取：繳存人死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人可提取公積金賬戶余額。離退休提?。哼_到法定退休年齡或已辦理離退休手續(xù)，可一次性提取公積金賬戶余額。其他符合政策規(guī)定的提取情形05公積金貸款政策解讀及申請流程申請人需年滿18周歲，且具備完全民事行為能力。具有完全民事行為能力公積金繳存要求信用記錄良好購房合同或協(xié)議申請人需按時足額繳存公積金，并符合當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定的最低繳存時間和繳存額度要求。申請人需具有良好的信用記錄，無重大不良信用記錄。申請人需提供合法有效的購房合同或協(xié)議，且所購房屋符合當(dāng)?shù)毓e金中心的貸款政策規(guī)定。公積金貸款基本條件介紹公積金貸款額度根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心的政策規(guī)定，以及申請人的公積金繳存情況、購房情況等因素綜合確定。貸款額度公積金貸款期限一般最長不超過30年，具體期限根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心的政策規(guī)定以及申請人的實際情況而定。貸款期限公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心的政策規(guī)定而定。利率政策貸款額度、期限和利率政策解讀申請人需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、購房合同或協(xié)議、首付款憑證、公積金繳存證明等相關(guān)材料。貸款申請材料申請人提交貸款申請及相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)毓e金中心將進行初審、復(fù)審等審批流程。審批通過后，申請人需簽訂借款合同并辦理相關(guān)手續(xù)，最后由公積金中心發(fā)放貸款。審批流程貸款申請材料及審批流程概述06公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)問題探討推進“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，推動住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理。保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)。為適應(yīng)住房公積金繳存職工異地流動，跨城市轉(zhuǎn)移接續(xù)住房公積金的業(yè)務(wù)需求。異地轉(zhuǎn)移接續(xù)政策背景介紹職工在新工作地中心的住房公積金開戶并繳存住房公積金后，可向新工作地中心申請將在原工作地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到新工作地中心。新工作地中心受理職工的申請后，首先向原工作地中心發(fā)出聯(lián)系函，原工作地中心收到聯(lián)系函后，會辦理具體的轉(zhuǎn)出手續(xù)。在手續(xù)齊全、符合規(guī)定的情況下，原工作地中心會通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯的方式將職工的住房公積金轉(zhuǎn)移到新工作地中心。異地轉(zhuǎn)移接續(xù)辦理流程演示注意事項在辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)前，職工需確認在原工作地的住房公積金賬戶已經(jīng)處于封存狀態(tài)。職工需要向新工作地中心提供原工作地中心的名稱、個人住房公積金賬號、開戶銀行等信息。注意事項及常見問題解答辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)需要多長時間？問一般情況下，在手續(xù)齊全、符合規(guī)定的情況下，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)需要15個工作日左右的時間。答注意事項及常見問題解答注意事項及常見問題解答問異地轉(zhuǎn)移接續(xù)是否會影響職工的貸款申請？答異地轉(zhuǎn)移接續(xù)不會影響職工的貸款申請，但具體貸款政策還需咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。07總結(jié)與展望：公積金制度發(fā)展趨勢繳存制度不完善資金使用效率不高跨區(qū)域流動性不足監(jiān)管機制不健全當(dāng)前公積金制度存在問題分析01020304部分地區(qū)繳存比例、繳存基數(shù)等規(guī)定存在差異，導(dǎo)致繳存不公平現(xiàn)象。公積金沉淀資金較多，未能充分發(fā)揮其住房保障作用。公積金跨區(qū)域轉(zhuǎn)移接續(xù)不暢，影響職工跨地區(qū)就業(yè)和購房。公積金監(jiān)管體系存在漏洞，容易引發(fā)資金安全風(fēng)