個(gè)人住房出租合同

個(gè)人住房出租合同出租人信息出租人姓名：xxx身份證號(hào)碼：xxx聯(lián)系電話：xxx承租人信息承租人姓名：xxx身份證號(hào)碼：xxx聯(lián)系電話：xxx緊急聯(lián)系人：xxx緊急聯(lián)系電話：xxx房屋信息出租房屋地址：xxxxxxxx建筑面積：xxxx平方米使用面積：xxxx平方米租金：xxxx元/月付款方式：xxxx押金：xxxx元租賃期限起始日期：xxxx年xx月xx日結(jié)束日期：xxxx年xx月xx日租賃用途承租人承諾以本合同租賃的房屋為居住使用，不得轉(zhuǎn)租、借用、出售或其他非法用途。租賃條款1.出租人保證所租用的房屋系法律許可，有權(quán)租用。2.承租人必須保持房屋干凈、整潔、無(wú)灰塵、無(wú)異味并損壞場(chǎng)所所有物品的賠償。3.出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人提供正確的房屋使用方法，如房屋使用方法深入交流，減少誤用引起的損失。4.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交付租賃費(fèi)用和押金，如逾期交納租金和押金，應(yīng)當(dāng)按照每天逾期日利率的標(biāo)準(zhǔn)獲得利息賠償，并在付清租金和押金后方可繼續(xù)使用房屋。5.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間限制居住人數(shù)，如需邀請(qǐng)外來(lái)人員居住，必須進(jìn)行出租人的書面同意。6.承租人必須合法使用本合同所租用的房屋，遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德。7.合同期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)保證穩(wěn)定居住，如須暫時(shí)離開房屋，應(yīng)當(dāng)提前告知出租人并征得其書面同意，出租人將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助承租人處理，不讓其影響出租人對(duì)小區(qū)的管控。違約責(zé)任1.出租人或承租人因違反本合同的約定而招致?lián)p失，一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.如承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)解除合同并收回房屋，扣除押金并不予退還，承租人應(yīng)當(dāng)賠償由此造成出租人的所有損失。合同終止1.租賃期滿后，雙方應(yīng)當(dāng)書面終止合同并退還押金。2.如因承租人違反合同雙方提早終止合同，押金不予退還。3.如因出租人違反合同雙方提早終止合同，押金按照實(shí)際情況退還。法律適用、爭(zhēng)議解決1.本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)訂立。2.合同雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或按照當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q處理。合同附議本合同一式兩份