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文檔簡介

鞋廠租賃合同合同背景甲方為鞋有限公司，乙方為租用方。甲方同意將其擁有的鞋廠出租至乙方使用，并且乙方同意按照約定支付租金和遵守本合同條款。為確保企業(yè)運營安全，促進合作，特制定本合同。租賃期限本合同的租賃期為十年，起始時間為年月日，結束時間為年月日。租期屆滿，甲方根據雙方需要可以繼續(xù)續(xù)簽，續(xù)簽協(xié)定期限為一年。租金和繳納方式租金總額為人民幣每年X萬元，租期為十年。租期內，各方應按照規(guī)定支付租金，若逾期未付則按照每天總租金的1%計算違約金。租金繳納方式為：乙方每年先支付租金總額的50%，在租期屆滿時支付剩余部分。甲方收到乙方款項后，應及時出具租賃發(fā)票或收據。租賃用途甲方所租賃的鞋廠僅供乙方進行生產制造、倉儲和貨物物流管理等經營活動，并且不得進行任何其他用途的經營活動。乙方應當保證在租期內按照規(guī)定使用場地，不得擅自轉讓、出租或轉借給其他第三方使用。場地構成和規(guī)劃甲方所出租的鞋廠場地總面積為XXXX平方米，由生產車間、辦公室、庫房等構成，并符合國家和當地的相關規(guī)劃、環(huán)保、消防、安全等方面標準。乙方應當全面了解和遵守相關規(guī)章制度，注意場地使用安全，不得進行違法違規(guī)活動。維護和保障甲方應當確保場地的基礎設施和各項設備保持正常運轉，并在租賃期內承擔因不可抗力而導致的設備故障等維修費用，但因乙方人為故障，甲方不承擔維修費用。乙方應當按照規(guī)定使用場地，不得損壞設施、設備和環(huán)境，如發(fā)生任何損壞應及時通知甲方，二者協(xié)商解決。合同解除和違約責任乙方如違反本合同約定的條款或者全面違約未能或未準時支付租金，甲方有權單方解除本合同。乙方如因不可抗力的原因致使不能繼續(xù)使用場地的，雙方開展協(xié)商，解決問題。如乙方嚴重違約，甲方有權追究其違約責任。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應采取友好協(xié)商方式解決，如無法協(xié)商解決，則向甲方所在地或者乙方所在地人民法院起訴。合同簽署甲方：鞋有限公司簽字：___________日期：_____

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