金海國際租房合同

金海國際租房合同背景本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同遵守，是在雙方協(xié)商一致基礎(chǔ)上簽訂的關(guān)于甲方出租位于金海國際的房屋（以下簡稱房屋）給乙方居住，雙方約定以下事項(xiàng)：房屋基本信息房屋地址：金海國際戶型：XX房XX廳XX衛(wèi)面積：XX平方米交付日期：XXXX年XX月XX日租賃期限租賃期限為XX年XX個(gè)月，從交付日期開始計(jì)算，到期后如乙方未提出續(xù)租或甲方未同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)終止。租金及支付方式乙方應(yīng)每月準(zhǔn)時(shí)于XX日前將租金支付至甲方指定的賬戶中，并保證不會(huì)逾期。乙方須承擔(dān)租金支付過程中的任何附加費(fèi)用。租金金額為每月￥XXXX元，共計(jì)￥XXXX元。房屋使用及維修房屋用途乙方只能將房屋用作居住之目的，不得用于非法用途或者違反社會(huì)公德的行為。房屋維修房屋內(nèi)如有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方指定的專業(yè)人士進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失或使用不當(dāng)造成房屋損壞或故障的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。保證金乙方應(yīng)在開始居住時(shí)，按照合同約定向甲方支付房屋押金。押金金額為XXXX元。在合同履行期滿后，如乙方履行了本合同規(guī)定的所有義務(wù)，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還押金。違約責(zé)任甲方違約如果甲方未能按照本合同規(guī)定，在租賃期限內(nèi)交付房屋或未能保證房屋符合合同規(guī)定的使用條件，乙方有權(quán)要求終止合同并要求甲方退還全部已支付的租金和押金，同時(shí)追究甲方的違約責(zé)任。乙方違約如果乙方未能按照本合同規(guī)定履行租金支付義務(wù)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋損壞、支付維修費(fèi)用以及賠償甲方因此造成的任何損失。合同終止雙方協(xié)商解除如雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。提前終止的，租金和押金以已付款項(xiàng)為準(zhǔn)，押金應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。法律解除如因乙方原因引起的訴訟，本合同可被法律解除。法律解除后，乙方應(yīng)立即遷出房屋，并支付租金和押金。自然終止在租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)居住，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。附條件甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，如需要維修、粉刷、換地毯等，甲方需提前通知乙方。甲方有權(quán)重選、維修或改建房屋如果甲方對(duì)房屋進(jìn)行重選、維修或改建，甲方應(yīng)提前通知乙方，如因此造成乙方居住不便，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住所。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：______