建筑裝飾裝修工程合同范本

PAGEPAGE1建筑裝飾裝修工程合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：________________1.4工程面積：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元二、工程期限2.1工程開工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3工程總工期：________________天（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)計算）三、工程價款及支付方式3.1工程價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元3.2支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價的20%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、工程變更5.1在工程實(shí)施過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行修改，并按照實(shí)際變更情況調(diào)整工程價款和工期。5.2乙方在施工過程中如遇到特殊情況需要進(jìn)行設(shè)計變更，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工資料后及時組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。6.3工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收證書，乙方交付工程給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。7.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修理、返工或賠償損失的責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑裝飾裝修工程合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程期限四、工程價款及支付方式五、工程質(zhì)量六、工程變更七、工程驗收八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程范圍：________________2.4工程面積：________________2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元三、工程期限3.1工程開工日期：________________3.2工程竣工日期：________________3.3工程總工期：________________天（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)計算）四、工程價款及支付方式4.1工程價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元4.2支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價的20%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、工程變更6.1在工程實(shí)施過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行修改，并按照實(shí)際變更情況調(diào)整工程價款和工期。6.2乙方在施工過程中如遇到特殊情況需要進(jìn)行設(shè)計變更，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。七、工程驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工資料后及時組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。7.3工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收證書，乙方交付工程給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。8.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修理、返工或賠償損失的責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。十一、附件附件1：工程設(shè)計文件附件2：工程施工圖紙附件3：工程預(yù)算明細(xì)表甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程價款-違約認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付工程價款，或未按約定的支付金額支付。2.乙方未按約定完成工程-違約認(rèn)定：乙方未在約定的工期內(nèi)完成工程，或未按約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定-違約認(rèn)定：乙方完成的工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量要求。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：指中華人民共和國建筑法，規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等方面的法律規(guī)則。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)對建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在工程實(shí)施過程中，可能會出現(xiàn)甲方需求變更或乙方遇到特殊情況需要進(jìn)行設(shè)計變更的情況。注意事項：變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更；變更后應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價款和工期。2.工程質(zhì)量不符合約定：在施工過程中，可能會出現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定的情況。注意事項：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工。3.支付問題：可能會出現(xiàn)甲方未按約定支付工程價款的情況。注意事項：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付工程價款，乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行施工。解決方法：1.對于工程變更，應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。變更后應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價款和工期。2.對于工程質(zhì)量不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修理、返工或賠償損失。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工。3.對于支付