建筑工程終身維修保障

PAGEPAGE1標(biāo)題：建筑工程終身維修保障鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于【日期】簽訂的《建筑工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），為了確保建筑工程的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本建筑工程終身維修保障協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以共同遵守。一、維修保障范圍1.1乙方應(yīng)對原合同約定的建筑工程（以下簡稱“工程”）在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)終身維修保障責(zé)任。1.2本協(xié)議所涉及的維修保障范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)：包括地基、基礎(chǔ)、主體框架等；（2）建筑內(nèi)外裝修：包括墻面、地面、天花、門窗等；（3）給排水系統(tǒng)：包括給水管、排水管、衛(wèi)生設(shè)備等；（4）電氣系統(tǒng)：包括電纜、插座、開關(guān)、照明設(shè)備等；（5）暖通系統(tǒng)：包括空調(diào)、暖氣、通風(fēng)設(shè)備等；（6）其他原合同約定的工程內(nèi)容。二、維修保障期限2.1乙方對工程的終身維修保障期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常使用，乙方維修保障期限自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算。三、維修保障責(zé)任3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后【時(shí)間】內(nèi)派員進(jìn)行維修，確保工程恢復(fù)正常使用。3.2乙方應(yīng)對維修過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保維修質(zhì)量達(dá)到原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方維修過程中應(yīng)采取必要措施，確保甲方的人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.4乙方維修完成后，甲方應(yīng)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署維修驗(yàn)收單。四、維修費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括維修過程中的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.2若維修費(fèi)用超過原合同約定的工程造價(jià)總額的【百分比】，超出部分由甲方承擔(dān)。4.3乙方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為維修費(fèi)用的【百分比】。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為維修費(fèi)用的【百分比】。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【日期】注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。由于技術(shù)限制，無法在此提供完整的帶目錄帶附件的詳細(xì)版合同文檔。但是，我可以為您提供一個(gè)詳細(xì)的合同文檔正文部分的內(nèi)容。您可以根據(jù)此內(nèi)容創(chuàng)建完整的合同文檔，并添加目錄和附件。標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程終身維修保障鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于【日期】簽訂的《建筑工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），為了確保建筑工程的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本建筑工程終身維修保障協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以共同遵守。一、維修保障范圍1.1乙方應(yīng)對原合同約定的建筑工程（以下簡稱“工程”）在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)終身維修保障責(zé)任。1.2本協(xié)議所涉及的維修保障范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)：包括地基、基礎(chǔ)、主體框架等；（2）建筑內(nèi)外裝修：包括墻面、地面、天花、門窗等；（3）給排水系統(tǒng)：包括給水管、排水管、衛(wèi)生設(shè)備等；（4）電氣系統(tǒng)：包括電纜、插座、開關(guān)、照明設(shè)備等；（5）暖通系統(tǒng)：包括空調(diào)、暖氣、通風(fēng)設(shè)備等；（6）其他原合同約定的工程內(nèi)容。二、維修保障期限2.1乙方對工程的終身維修保障期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常使用，乙方維修保障期限自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算。三、維修保障責(zé)任3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后【時(shí)間】內(nèi)派員進(jìn)行維修，確保工程恢復(fù)正常使用。3.2乙方應(yīng)對維修過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保維修質(zhì)量達(dá)到原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方維修過程中應(yīng)采取必要措施，確保甲方的人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.4乙方維修完成后，甲方應(yīng)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署維修驗(yàn)收單。四、維修費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括維修過程中的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.2若維修費(fèi)用超過原合同約定的工程造價(jià)總額的【百分比】，超出部分由甲方承擔(dān)。4.3乙方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為維修費(fèi)用的【百分比】。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為維修費(fèi)用的【百分比】。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【日期】注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.原建筑工程施工合同2.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告3.維修驗(yàn)收單4.維修費(fèi)用清單5.違約金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修2.乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私信息法律名詞及解釋：1.終身維修保障：指乙方對工程在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)的維修保障責(zé)任。2.合理使用壽命：指建筑工程在設(shè)計(jì)、施工、使用和維護(hù)條件下，能夠滿足預(yù)定功能要求的時(shí)間期限。3.竣工驗(yàn)收：指建筑工程完工后，由甲方或其代表對工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、鑒定，確認(rèn)工程符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的活動。4.維修驗(yàn)收單：指維修完成后，甲方對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。5.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)的界定：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確維修的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以避免后期因界定不清而產(chǎn)生糾紛。2.維修費(fèi)用的承擔(dān)：明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及維修費(fèi)用超出原合同約定部分的分擔(dān)原則。3.違約行為的認(rèn)定：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠及時(shí)處理。4.爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速解決。解決方法：1.對于維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)的界定，可以參考相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或咨詢專業(yè)律師意見。2.對于維修費(fèi)用的承擔(dān)，可以