個(gè)人住宅房屋出租合同（五篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住宅房屋出租合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（出租人）：（出租人姓名）證件類型：（出租人證件類型）證件號(hào)碼：（出租人證件號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租人）：（承租人姓名）證件類型：（承租人證件類型）證件號(hào)碼：（承租人證件號(hào)碼）聯(lián)系地址：（承租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于乙方需要在甲方所持有的房屋進(jìn)行居住并以此為目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下出租事項(xiàng)，簽訂本合同：第一條出租物及位置1.1出租物：甲方作為房屋的合法所有人，所有的權(quán)益、權(quán)限、租賃權(quán)都?xì)w屬于甲方。出租物為位于（房屋具體位置）的個(gè)人住宅房屋，面積約為（房屋面積）平方米，具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方每月應(yīng)在本合同約定的租期開始前（小于等于）（大于等于）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（打款方式）的形式支付租金。第四條使用權(quán)4.1使用權(quán)歸屬：在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)居住房屋享有合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他商業(yè)利用。4.2保持使用狀態(tài)：乙方承諾合理使用房屋，不得進(jìn)行違法、違章行為，保持房屋整潔、安全。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1維護(hù)責(zé)任：乙方在使用房屋期間應(yīng)自行承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于衛(wèi)生、修繕和植物養(yǎng)護(hù)等。5.2大修和維修：甲方應(yīng)對(duì)房屋的大修和維修負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方未按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)或規(guī)章制度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每次違約金為本合同約定租金的10%。6.2甲方違約：甲方未按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)或規(guī)章制度的，應(yīng)賠償乙方因此造成的相關(guān)損失。第七條合同解除7.1解除條件：本合同解除的條件包括但不限于以下情況：（1）租賃期限屆滿，雙方達(dá)成一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成解除合同的意見；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因履行本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.2本合同一式（兩）份，甲乙雙方各執(zhí)（一）份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個(gè)人住宅房屋出租合同（二）甲方（出租方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________1.3房屋類型：___________________1.4房屋使用用途：___________________1.5房屋租金：每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租賃期滿的30日前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在接到乙方書面續(xù)租通知后，雙方可就新的租賃期限進(jìn)行再次協(xié)商。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于租賃期開始的第三天內(nèi)支付首月房租和押金。押金金額為人民幣_(tái)_______元。3.2甲方收到首月房租和押金后，應(yīng)將房屋交付給乙方并提供相應(yīng)的房屋鑰匙。3.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)的正常安全狀態(tài)，并保證所提供的房屋和設(shè)施的功能正常。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)安排人住在房屋內(nèi)，但不得超過約定的住房人數(shù)。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋使用用途。第五條租金支付5.1乙方應(yīng)在每月的租賃期開始的第五天內(nèi)支付當(dāng)月的房屋租金。5.2乙方未按時(shí)支付房屋租金的，應(yīng)按日支付逾期付款的違約金，違約金為每天應(yīng)付房屋租金的1%。5.3若乙方逾期付款超過15日，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)立即騰空房屋。第六條維修與損壞6.1如房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2如房屋或設(shè)施損壞是乙方的過失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3乙方對(duì)房屋的裝修或改動(dòng)應(yīng)征得甲方的書面同意。第七條合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方未按時(shí)支付房屋租金，并在乙方逾期付款后經(jīng)催告后仍未支付；(2)乙方違反本合同第四條規(guī)定的房屋使用約定；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人；(4)乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p壞房屋導(dǎo)致無(wú)法正常使用，并未及時(shí)修復(fù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋以及雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：___________________日期：___________________乙方（承租方）簽名：___________________日期：___________________個(gè)人住宅房屋出租合同（三）甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就租賃甲方的個(gè)人住宅達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限1.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.若租賃期限屆滿，且雙方未提出終止合同的要求，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____年____月。3.雙方約定租賃期間不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式1.本租賃房屋的月租金為____元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金的支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。4.租賃期間內(nèi)，因乙方個(gè)人原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____元（人民幣）。2.在租賃期屆滿時(shí)，乙方按照房屋的實(shí)際情況歸還房屋并退還押金；如乙方未按期返還租賃房屋，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照合理的方式使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.乙方須對(duì)房屋及家具設(shè)施等進(jìn)行合理的維護(hù)，確保不受損壞。3.若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的正常使用和安全。第六條合同終止1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第七條其他約定1.本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律，并提交具有管轄權(quán)的人民法院。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：________________乙方簽字/蓋章：________________日期：__________________________日期：_________________________注意事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解，并在簽訂合同之前認(rèn)真閱讀和審查。2.在簽訂合同之前，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際情況完善本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益的合法性和可行性。3.如果雙方需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定并附在本合同后。個(gè)人住宅房屋出租合同（四）個(gè)人住宅房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況描述]5.租賃用途：[租賃用途，如居住用途]第二條租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若乙方需要續(xù)租，需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金[租金金額]元人民幣（￥[租金金額]）。租金應(yīng)于每月的[支付方式，如每月的1日]之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。2.遲繳租金：乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照每日逾期未支付的租金金額的[逾期罰款百分比]%支付遲繳違約金。3.甲方提前終止合同任期：乙方提前終止合同任期的，每月剩余租期按照原租金的[提前終止合同的違約金百分比]%支付違約金。4.其他費(fèi)用：租賃期間的水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如有其他費(fèi)用由甲乙雙方約定。第四條押金1.押金：乙方向甲方支付押金[押金金額]元人民幣（￥[押金金額]），以作為乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù)的保證。2.押金退還：租期屆滿或解除租賃合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合約定的，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金退還給乙方，不得因任何理由扣留押金。如乙方在合同期滿或解除租賃合同時(shí)房屋損壞，需要扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在[扣除維修費(fèi)用時(shí)間]日內(nèi)向乙方出具相關(guān)維修費(fèi)用明細(xì)，并將剩余押金返回乙方。3.乙方搬離通知期限：乙方在租期滿或解除租賃合同前搬離的，應(yīng)提前[搬離通知期限]天書面通知甲方，否則甲方有權(quán)依照合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)按照合法的用途使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，合理使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，不得拆改、損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方使用房屋期間的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、有損社會(huì)公德等行為，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或者設(shè)置違法違規(guī)設(shè)施。4.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或者分割房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。5.乙方在合同期限屆滿或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，保持房屋的安全、清潔及原狀。如發(fā)生任何損壞或丟失責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合居住要求的房屋及相應(yīng)的使用權(quán)，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全、完好。2.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，并提前通知乙方。3.如房屋因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用或提供臨時(shí)住所給乙方。4.甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿或解除合同時(shí)，及時(shí)無(wú)條件返還乙方全部押金。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合法的用途使用房屋，享有居住權(quán)。2.乙方須按時(shí)支付租金，并妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。4.乙方應(yīng)當(dāng)積極與甲方溝通，并配合甲方進(jìn)行日常維修和檢查。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的解除和變更1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[提前解除合同的通知期限]提出書面解除合同通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.甲乙雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)提前[提前變更合同的通知期限]提出書面變更通知，并簽訂書面協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：個(gè)人住宅房屋出租合同（五）甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方位于____________（房屋所在地址）的房產(chǎn)進(jìn)行買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房產(chǎn)基本信息房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋用途：房屋所在樓層：房屋建設(shè)年代：是否滿五唯一：是否有抵押：是否有查封：是否有其他糾紛：其他附加條件及說明：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格本次買賣的總價(jià)格為_____________（大寫金額）。2.2支付方式買方在簽訂本合同時(shí)需支付房屋總價(jià)的____%作為購(gòu)房定金，并在______（具體日期）前將剩余購(gòu)房款支付給甲方。2.3定金退還如果本合同正式生效后，買方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)扣除購(gòu)房定金作為違約金，并有權(quán)重新找其他買方購(gòu)買房屋。2.4轉(zhuǎn)賬信息甲方賬戶信息：乙方賬戶信息：第三條房屋權(quán)屬確認(rèn)3.1甲方保證房屋的所有權(quán)屬完整、真實(shí)，未發(fā)生任何糾紛。3.2乙方在支付房屋總價(jià)后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋原始所有權(quán)證書及其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件交付給乙方。3.3如果發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件與約定不符或者存在其他問題，買方有權(quán)拒絕支付房款并要求退還已支付的定金。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間房屋交付自本合同生效之日起_____個(gè)日歷日內(nèi)完成。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和要求房屋必須保持完好，具備交付使用的條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3房屋交付手續(xù)房屋交付時(shí)，買方應(yīng)出具書面證明房屋交付合格，同時(shí)甲方應(yīng)將相關(guān)交付單據(jù)及原始房產(chǎn)證書交予買方。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移自買方支