舊房屋購買合同合集3篇

舊房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡稱甲方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買方(以下簡稱乙方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：*乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)舊房屋購買合同(第二篇)舊房屋購買合同摘要：本合同由買方和賣方簽訂，約定買賣舊房屋的相關(guān)條款和條件。雙方保證遵守合同的約定，并達(dá)成一致意見。本合同分為中英文兩個(gè)版本，任何爭議均以中文版本為準(zhǔn)。合同編號：合同簽署日期：買方：姓名：地址：賣方：姓名：地址：一、房屋描述和狀況1.1描述：本合同所指的舊房屋位于（詳細(xì)地址），包括（描述房屋的主要特征）。1.2狀況：賣方保證房屋處于良好狀況，并提供完整的房屋使用權(quán)證明及所有相關(guān)合法文件。二、貸款安排2.1買方將以自己的資金支付購房款項(xiàng)，不涉及貸款事宜。2.2買方和賣方同意在簽署本合同時(shí)辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)支付過戶費(fèi)用。三、交付和過戶3.1交付：本合同約定的房屋交付日期為（具體日期），賣方在該日期之前將房屋交付給買方。3.2過戶：買方和賣方同意在交付后立即辦理過戶手續(xù)，確保合法所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。四、房屋價(jià)格和付款方式4.1價(jià)格：買方同意購買房屋的總價(jià)格為（具體金額），包括相關(guān)稅費(fèi)。4.2付款方式：買方將于簽署本合同時(shí)向賣方支付定金（具體金額），余款將在交付和過戶完成后的（具體日期）前支付給賣方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋和爭議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。6.2買方和賣方協(xié)商一致無法解決爭議時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)爭議至所在地人民法院裁決。七、其他約定（在這里可以列出雙方對其他事項(xiàng)的約定，如裝修責(zé)任、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等）八、生效和變更8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方：簽名：日期：賣方：簽名：日期：舊房屋購買合同(第三篇)合同編號：[合同編號]舊房屋購買合同甲方：[出售方名稱]住所：[出售方地址]身份證號碼：[出售方身份證號碼]乙方：[購買方名稱]住所：[購買方地址]身份證號碼：[購買方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買甲方擁有完整權(quán)屬的舊房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條購買房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]坐落地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]平方米1.2房屋權(quán)屬：甲方特此聲明，出售的該房屋完全無爭議，是甲方合法擁有的，不存在如下情況：1)他人對房屋的歸屬提出異議；2)其他法律上的限制；3)其他影響房屋交付與交付后使用居住的因素。1.3使用權(quán)：房屋使用權(quán)將在合同簽訂并全部款項(xiàng)付清之日起劃轉(zhuǎn)至乙方名下。第二條房屋交付2.1交付時(shí)間：甲方將于合同簽訂日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋全部交付給乙方。2.2交付前維護(hù)：甲方在交付之前，應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋處于正常良好狀態(tài)，并對交付后因房屋本身問題引起的使用問題負(fù)責(zé)。第三條價(jià)款及支付方式3.1總價(jià)款：房屋總價(jià)款為[總價(jià)款]（大寫：[總價(jià)款大寫]）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付方式及時(shí)間]內(nèi)支付總價(jià)款。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付所有與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。4.2其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付房屋過戶及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款[違約金金額]的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定時(shí)間支付總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款[違約金金額]的違約金。第六條合同解除6.1解除條件：若甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同，應(yīng)提前[解除合同描述]，并書面通知對方解除合同。6.2解除后處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理解除合同所涉及的款項(xiàng)及房屋問題，并互相解除一切權(quán)利義務(wù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同的執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。在