電氣系統(tǒng)總分包合同界面（住宅類）

住宅類電氣系統(tǒng)總分包合同界面序號分項工程名稱主要工作內容合同類型單獨發(fā)包名稱材料供應方式備注建安總承包和分包施工界面分包和分包施工界面建安總承包集采專業(yè)分包單獨發(fā)包1臨建工程施工用電紅線范圍內（施工用電變壓器下口）施工所需的電線路系統(tǒng)√乙供若樁基先行，建安總承包未進場，施工用電由樁基或場平單位實施。市政供電接口至施工用電變壓器下口以上施工所需的電線路系統(tǒng)，由單獨發(fā)包單位完成；變壓器總表下端至一級配電柜（含）電線電纜由單獨發(fā)包單位完成，一級配電柜至二級配電柜（含）由樁基單位根據(jù)需要自行完成，建安總承包進場后由建安總承包實施。本項目選擇XXX。2強弱電管路室外強弱電管網(wǎng)室外強弱電管網(wǎng)施工，并接入市政管網(wǎng)和小區(qū)配電房、弱電機房、車庫配電間√景觀單獨發(fā)包乙供若園區(qū)內的市政線管當?shù)責o特殊要求的由景觀單位實施，有特殊要求的根據(jù)當?shù)靥厥庖髮嵤１卷椖窟x擇XXX。3室內強弱電橋架所有橋架施工，包括橋架周邊的封堵√乙供橋架：甲定乙供精裝交付項目戶內橋架由精裝修單位實施。強弱電橋架安裝、防火封堵、接地由建安總承包實施，精裝修項目戶內橋架（若有）由精裝修單位實施。本項目選擇XXX。4室內非精裝修區(qū)域弱電工程非預留預埋管，井道/設備房內弱電分支橋架、零星配管。弱電工程室內所需的零星配管、橋架安裝施工，包括橋架開孔、明敷電線管的固定、暗敷線管的剔槽、補槽√弱電單獨發(fā)包乙供由弱電單獨實施。5室內強弱電預留預埋戶內、車庫及配套用房的強弱電橋架或室外強弱電管網(wǎng)至戶內強弱箱的線管預留、預埋；所有室內強弱電線管預留預埋至末端；弱電預埋線管需帶引絲；強弱電若不需穿線部分需安裝白面板√乙供配電箱、電線電纜、疏散指示燈：甲定乙供精裝修交付項目，從戶內弱電信息箱至末端點位的配管、強電配電箱至末端點位的強電配管穿線、調試等由精裝修單位實施，其余弱電工作由弱電單位實施。6圍墻及圍墻周界強電管網(wǎng)預埋圍墻墻體和圍墻周界的強電管線至指定位置√景觀單獨發(fā)包乙供圍墻砌筑時同步施工，由景觀單位實施。7圍墻周界弱電穿線管預埋圍墻及其他周界的弱電點位所需的穿線管√弱電單獨發(fā)包乙供圍墻砌筑時同步施工，由弱電單位實施。8電力工程10KV及以上高低壓配電由變電站至變壓器出線的低壓柜（含低壓柜安裝）√電力工程單獨發(fā)包乙供相關工作由電力工程單位實施。9高低壓配電房輔助用設備安裝（公變）高低壓配電房輔助用設備，包括但不限于EPS柜、燈具、插座、接地點（不含接地系統(tǒng)）等√電力工程單獨發(fā)包乙供變壓器：乙供配電房土建工程、接地預留由建安總承包實施，其余由電力工程單位實施。10高低壓配電房輔助用設備安裝（專變）高低壓配電房輔助用設備，包括但不限于EPS柜、燈具、插座、接地系統(tǒng)等√電力工程單獨發(fā)包乙供配電房土建工程、接地預留由建安總承包實施，其余由電力工程單位實施（根據(jù)當?shù)厍闆r要求，也可自行招標）。11專用配電干線系統(tǒng)由公用配電柜出線到至進戶電表箱的線路敷設√乙供公用配電柜至戶內電表若采用母線則由建安總承包實施（電表除外），若采用電纜需要根據(jù)當?shù)仉娏Σ块T的要求，如果電力部門壟斷則由市政供電單位實施，無要求則由建安總承包實施。12單體戶內電氣工程（專配）電表安裝√市政供電單獨發(fā)包乙供由市政供電單位實施。13發(fā)電機安裝發(fā)電機安裝發(fā)電機安裝及調試√發(fā)電機單獨發(fā)包乙供機房內的土建、橋架安裝、電纜敷設、接地等由建安總承包實施，發(fā)電機組安裝、接線、接地、調試由發(fā)電機單位實施。14戶表系統(tǒng)銷售一戶一表配電系統(tǒng)由公用配電柜出線到所有電表箱（包括電表箱的安裝）√市政供電單獨發(fā)包乙供由市政供電單位實施。15戶內配電箱及進線敷設電表箱至戶內插座的線路敷設、面板、燈具安裝√甲供配電箱及元器件-甲供毛坯項目戶內配電箱、線管、穿線、開關插座、燈具由建安總承包實施；精裝修項目配電箱及配電箱前端配管、進線由建安總承包實施，配電箱后端配管、出線、開關、插座、燈具由精裝修單位實施。16公共部分、物管用房的照明、動力系統(tǒng)設備進線由公用配電柜出線至各種用電設備，包括進線兩端的駁接√乙供橋架、電線、電纜、開關、插座、配電箱、接地、防火封堵等均由建安總承包實施。17電梯工程電源由公用配電柜出線至電梯電源柜安裝√乙供橋架、電線電纜、防火封堵、雙電源控制箱由建安總承包實施。18電源電梯電源柜到電梯控制柜安裝及接線、到電梯的接線√電梯設備安裝單獨發(fā)包乙供電梯設備安裝單位實施。19電梯工程預埋電梯井預留、預埋√乙供電梯井道預留、粉刷、封堵、井架搭設、接地預留、按鈕預留由建安總承包實施。20梯控系統(tǒng)√電梯設備安裝單獨發(fā)包乙供電梯廠家做好梯控端口的預留、梯控軟件的設置，調試工作由弱電單位實施。21電梯設備安裝電梯設備供貨、安裝√電梯設備安裝單獨發(fā)包乙供井道清理、基坑清理、機房粉刷批白、電梯廳的標高線、電梯門套邊框封堵由建安總承包實施，井道內外的電梯及附屬設備安裝、調試相關工作由電梯設備安裝單位實施，五方通話的線管安裝、線纜敷設、梯控調試由弱電單位實施。22消防報警工程消防報警系統(tǒng)管路預留預埋管路預留預埋√乙供一次結構（鋼筋混凝土或混凝土）預埋、橋架安裝、防火封堵工作由建安總承包實施，二次結構配管、末端配管由消防單位實施。23消防報警系統(tǒng)消防報警系統(tǒng)√消防單獨發(fā)包乙供消防報警設備:甲定乙供設備安裝、主機安裝、穿線、調試等工作由消防單位實施，機房內的雙電源總箱、電線電纜、強電橋架、防火封堵由建安總承包實施。24弱電工程戶內弱電箱戶內弱電箱箱體安裝√乙供毛坯項目建安總包箱體安裝，精裝修項目由裝修單位箱體安裝。本項目選擇XXX。25弱電箱箱內模塊安裝、接線√弱電單獨發(fā)包乙供弱電單位實施。26弱電機柜弱電機柜安裝及箱體封堵√弱電單獨發(fā)包乙供弱電單位實施。27弱電UPS配電柜供電由專用配電箱至弱電UPS配電柜線路敷設及駁接√乙供專用配電箱及前端的橋架安裝、電纜敷設、防火封堵由建安總承包實施，專用配電箱后端一切工作由弱電單位實施。28通信接入系統(tǒng)由市政接入點至弱電機柜、弱電機柜至戶內弱電箱的設備、線路敷設等施工√暫定弱電單獨發(fā)包（實際根據(jù)當?shù)厥姓尤胝叽_定）乙供橋架安裝、防火封堵工作由建安總承包單位實施，線纜由弱電單位實施。29由戶內弱電箱至戶內各寬帶、電話點的線路敷設、面板安裝√弱電單獨發(fā)包乙供精裝修交付項目，從戶內信息箱至末端點位由弱電單位實施，毛坯房由建安總承包實施。30有線電視系統(tǒng)由市政接入點至戶內弱電箱之間的設備、線路敷設√有線電視單獨發(fā)包乙供橋架安裝、防火封堵工作由建安總承包實施，線纜由有線電視單位實施。31由弱電箱至各有線電視點的線路敷設、駁接、面板安裝√弱電單獨發(fā)包乙供精裝修交付項目，從戶內信息箱至末端點位由精裝修單位實施，毛坯房由建安總承包實施。32可視對講系統(tǒng)由監(jiān)控機房至可視對講系統(tǒng)的末端穿線、設備安裝、調試√弱電單獨發(fā)包乙供可視對講設備-甲定乙供弱電單位實施。33監(jiān)控系統(tǒng)（攝像、周界、巡更系統(tǒng)）有監(jiān)控機房至各監(jiān)控點的穿線、設備安裝、調試√弱電單獨發(fā)包乙供弱電單位實施。34停車場管理系統(tǒng)車管系統(tǒng)的穿越道路的管線預埋至弱電管網(wǎng)或門崗；包括手孔井施工√弱電單獨發(fā)包乙供弱電單位實施。35出入口車管系統(tǒng)設備供電√乙供設備前端的控制箱及電線電纜敷設安裝由建安總承包實施，設備接線由弱電單位實施。36出入口位置的車管系統(tǒng)的穿線、設備安裝、調試√弱電單獨發(fā)包乙供安全島由建安總承包實施，相應的線管、電線由弱電單位實施，崗亭及崗亭內的水電安裝工作由景觀單位實施。37景觀強弱電工程室外景觀強電施工景觀配電箱之前電纜敷設含接駁√甲供乙供（其中元器件甲定乙供）景觀控制箱進線、橋架由建安總承包實施，景觀控制箱安裝、接駁由景觀單位實施。38由景觀配電箱至各景觀照明燈具、動