郊區(qū)存量房買賣合同合集3篇

郊區(qū)存量房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人：身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：******聯(lián)系地址：****代理人：******身份證號：******聯(lián)系地址：****買受人：******身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：******聯(lián)系地址：****代理人：******身份證號：******聯(lián)系地址：****依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》、《房屋登記方法》、《**市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本狀況1、甲方房產(chǎn)座落于*，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋全部權(quán)證》號為。其次條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方照實(shí)說明該房屋的下列狀況：1、抵押狀況：未設(shè)定抵押向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。2、出租狀況：未出租出租給，租賃期限為自****年**月**日至****年**月**日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用狀況說明如下：第三條乙方對購買狀況的聲明1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，情愿購買該房產(chǎn)。2、乙方保證所供應(yīng)的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條房產(chǎn)成交價甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于****年**月**日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第*種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款商定該房交付日期：******1、合同簽署之日起**日內(nèi)，甲方向乙方交付該房2、甲方在收到乙方全部房價款之日起**日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。3、甲方在商定的時間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起**日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條有關(guān)稅費(fèi)在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款商定擔(dān)當(dāng)：1、各自擔(dān)當(dāng)國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi)2、全部稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)3、全部稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費(fèi)用，按第款商定支付：1、全部由甲方支付2、全部由乙方支付第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方向**市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須樂觀賜予協(xié)作。若因甲方有意拖延或不準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條違約責(zé)任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起**日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期**日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價款千分之的滯納金。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交**市仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，**市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方：*****乙方：******共有權(quán)人：******身份證號：身份證號：******法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**托付代理人：托付代理人：**********年**月**日****年**月**郊區(qū)存量房買賣合同(第二篇)郊區(qū)存量房買賣合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方與賣方voluntarily簽訂，旨在就郊區(qū)存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)遵守所有合同約定，并按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)。標(biāo)的物：買方同意購買，賣方同意出售下述郊區(qū)存量房產(chǎn)，具體信息如下：地址：[房產(chǎn)地址]土地證號：[土地證號]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]價格：[價格]交付與接受：1.買方應(yīng)向賣方支付[首付款項(xiàng)]作為首付款，在雙方簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)付清。2.賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。權(quán)利與義務(wù)：1.買方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋所有權(quán)的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。2.賣方保證該房屋的所有權(quán)的合法性和真實(shí)性，不存在任何其他權(quán)利和擔(dān)保的限制。3.如有房屋瑕疵，需要在房屋交付日[房屋交付日]前書面通知對方，雙方協(xié)商解決。4.除非經(jīng)過雙方書面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為所購房產(chǎn)總價的[違約金比例]。2.除非發(fā)生不可抗力事件，否則違約一方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而造成的一切費(fèi)用和損失。法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交所在地人民法院訴訟解決。其他條款：1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。3.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況調(diào)查報(bào)告等資料。本合同簽署日期：[簽署日期]買方：____________________賣方：____________________郊區(qū)存量房買賣合同(第三篇)郊區(qū)存量房買賣合同合同編號:[編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[詳細(xì)地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[詳細(xì)地址]電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就郊區(qū)存量房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其名下位于郊區(qū)的存量房以及相關(guān)權(quán)益和負(fù)債，出售給乙方，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]其他特殊情況：[如有]2.房屋權(quán)利與負(fù)債：甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰、完整，并不存在他人的抵押、查封、租賃或其他限制性權(quán)益；任何由于房屋權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛和法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第三條房屋價格與付款方式1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：a)乙方自愿支付定金[定金金額]元，作為買房意向金。甲方收到定金后，將暫停房屋的其他出售活動，并將[不可退還/可退還]的定金金額計(jì)入買房款項(xiàng)；b)買房款項(xiàng)將在[支付方式]方式下，全額支付到甲方指定賬戶。第四條過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意在簽訂本合同后協(xié)商辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、公證費(fèi)等。2.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理不及時，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方原因無法按時支付買房款項(xiàng)，除要求繼續(xù)履行或追究其它責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同并扣留乙方已支付的定金。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)。2.如果因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方共同遵守的法律文件。2.本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出