小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。******與******，雙方茲就買賣******事宜，訂立本契約，條款如下：********一、買賣標(biāo)的：**************。二、價(jià)款：********單價(jià)******元，總金額******元。三、交貨：********1.交貨時(shí)間：********乙方應(yīng)于訂約后******內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。2.交貨地點(diǎn)：********甲方所在地或其所指定的地點(diǎn)。3.交貨方式：********。四、驗(yàn)收：********甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標(biāo)的后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、付款：********1.付款方式：********甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。2.付款期限：********甲方預(yù)付******元，余款自******年******月******日至******年******月******日交付，每月******日前各支付******元。六、其他費(fèi)用：********原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。假如甲方所指定送貨地點(diǎn)不在******界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里******元酌收運(yùn)送費(fèi)用。七、擔(dān)保：********擔(dān)保人須對(duì)乙方保證，甲方能夠按期支付價(jià)金，當(dāng)甲方不能履行時(shí)由其對(duì)乙方連帶賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任：********1.標(biāo)的物閱歷收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。2.標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。3.一方拖延交貨或拖延支付價(jià)款的，應(yīng)每日根據(jù)拖延部分價(jià)款******%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.其他：********。九、聲明及保證：********甲方：********1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)******均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：********1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)******均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。十、保密：********雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為******年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十一、不行抗力：********本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避開并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在******天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲合同的履行。十二、通知：********1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納******方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：********。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起******日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議的處理：********本合同受******國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第******種方式解決：********1.提交******仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。十四、解釋：********本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十五、補(bǔ)充與附件：********本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力：********本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為******年，自******年******月******日至******年******月******日。本合同正本一式******份，雙方各執(zhí)******份，具有同等法律效力；合同副本******份，送******留存一份。甲方：********乙方：********授權(quán)代表：********授權(quán)代表：**************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：********小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同書標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同書摘要：本合同為買賣雙方在小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易中達(dá)成的協(xié)議和約定，涉及房屋的買賣價(jià)格、交付日期、權(quán)益轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵內(nèi)容。為確保雙方權(quán)益，使用人易理解合同條款，本合同采用簡(jiǎn)潔明了的排版方式。合同書：甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該小產(chǎn)權(quán)房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并具備出售權(quán)；2.乙方擁有購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房屋的合法意愿，并具備購(gòu)買能力。雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買賣物及數(shù)量、價(jià)款1.1甲方同意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋以自由出賣的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的詳細(xì)信息：[在此寫明房屋的地址、面積、朝向等重要信息]1.3乙方同意以合同約定的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。第二條房屋交付2.1甲方在合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)在______（日期）前將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)如房產(chǎn)證、土地使用證等全部移交給乙方。2.2若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)手續(xù)，則每延誤一日，應(yīng)支付給乙方等同于購(gòu)房總價(jià)款的______%作為違約金。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方自愿將該房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。3.2權(quán)益轉(zhuǎn)移完成后，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第四條合同生效及違約責(zé)任4.1本合同經(jīng)雙方簽字后即生效，并成為雙方共同遵守的法律依據(jù)。4.2若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)向違約方索取相應(yīng)的違約金或采取法律措施。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：合同簽訂日期：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方同意購(gòu)買甲方所持有的上述小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)基本信息1.1甲方將小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的基本信息如下:房屋坐落：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)日期：1.2房屋權(quán)屬證明如下（附件一）:第二條買賣房屋價(jià)格及付款方式2.1買賣房屋總價(jià)為人民幣（大寫）（￥）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（10個(gè)工作日內(nèi)）一次性支付全部房屋總價(jià)。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起（10個(gè)工作日內(nèi)）將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)按照法定程序辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保合法權(quán)益。第四條合同終止和爭(zhēng)議解決4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起至乙方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)且甲方完成房屋交付并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日止。4.2合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決