住宅租賃合同協(xié)議

PAGEPAGE1住宅租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積：【建筑面積】平方米。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃，甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：【租金數(shù)額】元整（小寫）：￥：【租金數(shù)額】。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式】，租金支付時間為：【支付日期】。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到退還的房屋及附屬設(shè)施后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣（大寫）：【押金數(shù)額】元整（小寫）：￥：【押金數(shù)額】。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并賠償對方損失。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住宅租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積：【建筑面積】平方米。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃，甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：【租金數(shù)額】元整（小寫）：￥：【租金數(shù)額】。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式】，租金支付時間為：【支付日期】。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到退還的房屋及附屬設(shè)施后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣（大寫）：【押金數(shù)額】元整（小寫）：￥：【押金數(shù)額】。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并賠償對方損失。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單甲方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的損壞：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.提前解除合同：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并賠償對方損失。3.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到退還的房屋及附屬設(shè)施后，將剩余租金無息退還乙方。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)檢查，并拍照留存，以作為證據(jù)。2.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)明確提前解除合同的通知期限及賠償標(biāo)準(zhǔn)，以避免糾紛。3