二手房購(gòu)房合同簡(jiǎn)單樣本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房購(gòu)房合同簡(jiǎn)單樣本合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，擬將自己所有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋使用權(quán)歸屬：[房屋使用權(quán)歸屬]1.5公共設(shè)施配套齊全，符合相關(guān)法律及規(guī)定。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式]支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)完整轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施3.1甲方同意將房屋現(xiàn)狀按如下的方式提供給乙方：[詳細(xì)描述]3.2房屋內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施如下：[詳細(xì)描述]第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付：房屋交付以辦理過(guò)戶手續(xù)為準(zhǔn)，辦理過(guò)戶手續(xù)后，房屋權(quán)屬將完全轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收方式]對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。4.3房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)支付尾款。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)：房屋的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方根據(jù)情況協(xié)商解決。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋的所有權(quán)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，由甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)完整轉(zhuǎn)移給乙方。6.2房屋辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的損失。7.2如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)將已收到的全部購(gòu)房款項(xiàng)歸還甲方，并賠償甲方因此而遭受的損失。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可以進(jìn)一步協(xié)商修改，一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________二手房購(gòu)房合同簡(jiǎn)單樣本（二）二手房購(gòu)房合同甲方：賣(mài)方乙方：買(mǎi)方一、購(gòu)房房屋情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋所有權(quán)證號(hào)：5.房屋拆遷情況：6.房屋權(quán)屬情況：7.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：8.房屋裝修情況：9.房屋共有情況：二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋總價(jià)：2.付款方式及期限：三、交房手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)提供的文件和手續(xù)：a.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；b.賣(mài)方身份證復(fù)印件；c.房屋拆遷補(bǔ)償文件；d.環(huán)保審批手續(xù)；e.其他相關(guān)手續(xù)。2.買(mǎi)方應(yīng)提供的文件和手續(xù)：a.買(mǎi)方身份證復(fù)印件；b.購(gòu)房資金來(lái)源證明；c.其他相關(guān)手續(xù)。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.賣(mài)方應(yīng)在簽署本合同之日后15個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件交至買(mǎi)方。五、交房日期1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起指定的時(shí)間內(nèi)交付購(gòu)房款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同規(guī)定，在不經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下出售給他人，乙方有權(quán)要求全額返還已付款項(xiàng)，并要求支付違約金；2.如果乙方違反本合同規(guī)定，在不經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下退房或拒絕支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、其他條款1.本合同的任何修改和補(bǔ)充須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則提交相關(guān)法院處理。八、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡