停車場(chǎng)租賃合同書（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)停車場(chǎng)租賃合同書合同編號(hào):[合同編號(hào)]出租方：[出租方名稱]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于，出租方擁有并合法經(jīng)營(yíng)一個(gè)停車場(chǎng)，有意將其出租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條出租房源1.1出租方同意將其停車場(chǎng)位于[停車場(chǎng)地址]的[停車位數(shù)量]個(gè)停車位，出租給承租方使用。1.2承租方使用的停車位位置將在合同簽訂后由雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中明確標(biāo)注。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，為期[租賃期限]。2.2若在租賃期滿前承租方需要終止合同，則需提前[提前通知天數(shù)]提出書面通知并得到出租方的同意。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)租金總額：[總租金金額]，以人民幣計(jì)算。(2)支付方式：承租方每[支付周期]支付[租金金額]，共計(jì)支付[支付次數(shù)]次。3.2租金支付日期為每個(gè)支付周期的[支付日]，從起始日期起計(jì)算。3.3承租方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額通過(guò)[支付方式]支付租金，并保存支付憑證。第四條使用條件4.1承租方承諾使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守以下條件：(1)正確停放車輛，并確保車輛不會(huì)對(duì)其他車輛造成損害。(2)遵守停車場(chǎng)的規(guī)則和管理制度。(3)不得將停車位轉(zhuǎn)租給任何第三方。(4)不得在停車位上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2出租方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合使用條件的情況下，有權(quán)要求承租方立即改正或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：(1)若逾期未支付租金，承租方應(yīng)按日向出租方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的[違約金比例]。(2)若逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即清空停車位。5.2若任何一方未履行本合同的其他義務(wù)，應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方須自行負(fù)責(zé)其停放車輛的保險(xiǎn)事宜，出租方不承擔(dān)任何與車輛損壞或丟失相關(guān)的責(zé)任。6.2在停車期間，若出現(xiàn)搬運(yùn)過(guò)程中對(duì)車輛的損壞，出租方將配合保險(xiǎn)公司的資料提供工作，但不負(fù)責(zé)賠償損失。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可解除：(1)租賃期滿。(2)租賃期滿前提前解除合同，并得到對(duì)方同意。(3)合同因其他原因被解除。7.2在合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用停車位，并將車輛移出停車場(chǎng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)法解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同正本一式兩份，出租方持一份，承租方持一份，具有同等法律效力。【附件】停車位分布圖出租方：____________________承租方：____________________日期：____________________停車場(chǎng)租賃合同書（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，乙方希望租賃甲方所經(jīng)營(yíng)的停車場(chǎng)，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下停車場(chǎng)租賃合同。第一條租賃物及租賃用途1.1根據(jù)本合同，甲方同意出租給乙方所經(jīng)營(yíng)的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）。1.2停車場(chǎng)的具體位置、面積和使用情況詳見附件1，如有變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日（年、月、日）至終止日（年、月、日）。2.2若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，本合同自動(dòng)終止。2.3若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，雙方應(yīng)在租賃期滿前60天提前書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況重新確定租金、租期等合同條款。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（或每季度/每年）支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）每月（或每季度/每年）（小寫），支付方式為（支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的最后一天之前支付當(dāng)期租金。超過(guò)支付期限的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金金額為逾期租金的（百分之幾）。3.3如乙方未按時(shí)支付租金且逾期時(shí)間超過(guò)7日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和承租停車場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他損失。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付保證金。保證金總額為人民幣（大寫）（小寫）。4.2保證金將于租賃期滿并乙方退租并清算賬目后15個(gè)工作日內(nèi)原數(shù)退還給乙方。4.3如果乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金進(jìn)行處罰：(1)乙方未按時(shí)支付租金或滯納金的；(2)乙方未按合同約定使用停車場(chǎng)的。第五條使用權(quán)與權(quán)益5.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有停車場(chǎng)的使用權(quán)和權(quán)益，有權(quán)依法要求甲方保證停車場(chǎng)的通行權(quán)和公共服務(wù)設(shè)施的完好、有效。5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃的停車場(chǎng)再次轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條維修與維護(hù)責(zé)任6.1甲方保證停車場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、管道等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行定期維護(hù)和維修。6.2乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、管道等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行正常使用，如因乙方不當(dāng)使用造成停車場(chǎng)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.2任何一方違反本合同約定，未按時(shí)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方依法協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的效力、解釋、變更、履行和終止等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2凡因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2本合同解除后，乙方須在（天數(shù)）之內(nèi)將停車場(chǎng)內(nèi)的車輛全部清理離開，并進(jìn)行交接。第十條合同生效10.1本合同一式（份），雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：停車場(chǎng)租賃合同書（三）甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)的單位，乙方有意租用甲方的停車場(chǎng)進(jìn)行車輛停放，并且甲方同意將其停車場(chǎng)租給乙方使用，于是雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于[停車場(chǎng)位置]的停車場(chǎng)出租給乙方使用，供其停放車輛。1.2停車場(chǎng)的具體位置、面積、周邊環(huán)境、使用設(shè)備等詳情詳見附件一《停車場(chǎng)基本情況表》。第二條租賃期限2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂起至2年后的同一日終止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[CNY金額]，租賃期內(nèi)分[月/季/年]支付，每次支付[CNY金額]。3.2乙方應(yīng)在每次租金到期前[提前天數(shù)]通知甲方并支付租金。3.3租金支付方式：[支付方式]，乙方同意按照甲方要求提供相應(yīng)的銀行賬號(hào)或支付賬號(hào)。第四條使用目的4.1乙方只能將停車場(chǎng)用于停放乘用車、貨車及摩托車等機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他任何目的。4.2乙方不得將停車場(chǎng)租賃給任何第三方使用，否則視為違約行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約行為的起訴地為[甲方所在地的法院]；乙方違約行為的起訴地為[乙方所在地的法院]。第六條保密義務(wù)6.1本協(xié)議簽署后，雙方有關(guān)租賃合同的全部?jī)?nèi)容及相關(guān)商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露租賃合同的具體內(nèi)容。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理補(bǔ)救措施。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法令等在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法控制的事件。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行解決。8.2本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期內(nèi)雙方均有權(quán)解除協(xié)議，但需提前[提前天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.3本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等法律效力，附件與協(xié)議正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。8.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：停車場(chǎng)租賃合同書（四）甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：（公司/個(gè)人地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：（公司/個(gè)人地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就停車場(chǎng)的租賃事宜達(dá)成一致，并愿意遵守以下條款和條件，特立本合同。第一條租賃物件及使用期限1.1甲方同意將其名下的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”）出租給乙方使用。1.2租賃物件的具體位置、面積等相關(guān)信息詳見附件一，附件一為租賃物件的相關(guān)描述及圖紙。1.3本合同的租賃期限為自（起始日期）至（結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下約定向甲方支付租金：2.1.1按照每個(gè)月（每季度/每年）支付租金；2.1.2租金支付方式為（支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）；2.1.3租金金額為（具體金額）；2.1.4租金應(yīng)于每（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶或地點(diǎn)。第三條使用權(quán)及管理費(fèi)3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用租賃物件，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.2乙方使用租賃物件期間，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定支付管理費(fèi)。管理費(fèi)的具體金額及支付方式詳見附件二，附件二為管理費(fèi)的相關(guān)約定。第四條租賃物件保護(hù)責(zé)任4.1乙方在使用租賃物件期間，須妥善保護(hù)租賃物件的設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境，不得隨意移動(dòng)、破壞或污染租賃物件。4.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物件損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1若乙方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.2本合同期滿，雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商可以選擇續(xù)約或不續(xù)約。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成功的，