個(gè)人商鋪出租合同范文（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪出租合同范文甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就個(gè)人商鋪出租事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。一、租賃物及用途1.租賃物：甲方將自己擁有的個(gè)人商鋪，位于（地址）（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），面積約（具體面積）平方米，交付給乙方使用。2.用途：該商鋪僅供乙方經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），禁止用于其他用途。二、租賃期限1.本次租賃期限為（具體期限），自（起始日期起）至（終止日期止）。2.若乙方需繼續(xù)租用該商鋪，須提前（提前終止日期之前的天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，方可繼續(xù)租用。三、租金及支付方式1.租金及支付方式：乙方租用該商鋪，每月租金為人民幣（具體租金），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，每月支付一次，支付日期為每月（支付日期）日。2.首次租金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性支付首次租金人民幣（首次租金金額）。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金人民幣（具體金額）作為履約保證金，用于保障租賃期間乙方的履約義務(wù)。2.租賃期屆滿或終止，若乙方未違約，甲方應(yīng)將保證金在（具體日期）日內(nèi)退還給乙方。3.若乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金用于彌補(bǔ)損失，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。五、房屋維修及設(shè)備設(shè)施1.甲方應(yīng)保證該商鋪的正常使用，并按照規(guī)定時(shí)限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。2.由于乙方的過錯(cuò)，導(dǎo)致商鋪及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不得低于損壞物品的實(shí)際價(jià)值。六、用電、用水及其他費(fèi)用1.乙方在使用商鋪期間，需要用水、用電等資源，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。2.除租金以外的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按月支付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同履行義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同履行義務(wù)，包括未按期支付租金、毀損商鋪及設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同并收回商鋪。八、解除合同1.甲方和乙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，并在解除合同前達(dá)成書面協(xié)議，注明解除合同的原因和解除合同生效日期。2.乙方解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同為雙方的協(xié)議，有效期內(nèi)不得無故提前解除，否則相對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.雙方在履行本合同的過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：個(gè)人商鋪出租合同范文（二）個(gè)人商鋪出租合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是商鋪的法定所有人，并具有出租商鋪的權(quán)利；乙方具備承租商鋪的意愿和能力，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃商鋪信息1.商鋪地址：2.商鋪面積：3.使用用途：4.租金金額：租金支付方式：開始收租日期：年月日結(jié)束收租日期：年月日第二條租賃期限1.租賃期限為：年/月/日至年/月/日，共計(jì)租賃期限年/月/日。2.租賃期限屆滿前60日，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。第三條租金支付方式1.乙方應(yīng)繳納的租金為每月/季度/半年/年付，總計(jì)租金為人民幣2.乙方應(yīng)于每月的第個(gè)自然日/每季度的第個(gè)自然日/每半年的第個(gè)自然日/每年的第個(gè)自然日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)每日按逾期租金的百分之（%）支付違約金。第四條其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)。第五條商鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照商鋪的使用用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)使用過程中的責(zé)任，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好的裝修狀態(tài)，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的拆改工程。3.如乙方發(fā)生商鋪破損、設(shè)施故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素或法律法規(guī)變化等原因，使得合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.如乙方未按時(shí)支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同的內(nèi)容和商鋪經(jīng)營(yíng)信息保密，不得向任何第三方透露。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日以上就是個(gè)人商鋪出租合同的范本簡(jiǎn)單，希望對(duì)您有所幫助。具體合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。如遇法律問題，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師的意見。個(gè)人商鋪出租合同范文（三）甲方（出租人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，共同遵守：第一條商鋪信息商鋪名稱：_____________商鋪地址：_____________商鋪面積：_____________商鋪用途：_____________租賃期限：__________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金：__________元/月押金：__________元水電費(fèi)：由乙方自行繳納第二條租賃用途乙方承租該商鋪的目的是開展具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方必須確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照約定時(shí)間及方式如期支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金金額的3‰收取逾期利息。2.租金的支付方式為每月_____日向甲方支付__________元租金，可以選擇支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為_________元。乙方在合同解除時(shí)如未產(chǎn)生其他違約行為，則押金返還給乙方。2.乙方在租期屆滿或提前解約時(shí)，應(yīng)在交還商鋪同時(shí)提出押金返還申請(qǐng)，甲方在經(jīng)過驗(yàn)收后，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任1.乙方在承租商鋪期間，應(yīng)對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方在商鋪使用期間，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條租賃期限及解約1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同或違約，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余租金的違約金，并承擔(dān)因解約而給甲方造成的一切損失。第七條其它費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行繳納。2.乙方如需裝修商鋪，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更1.任何一方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.合同有關(guān)于租金、租賃期限的約定等重要條款，變更時(shí)應(yīng)另行簽訂書面合同。第九條合同解除1.租賃期限屆滿后，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。2.在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：(1)甲方將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或拆除；(2)乙方經(jīng)甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給他人；(3)乙方嚴(yán)重違反合同的規(guī)定，經(jīng)甲方發(fā)出書面通知后未改正。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，一方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的意見，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出租人）：_________________簽字：__________日期：__________乙方（承租人）：_________________簽字：__________日期：__________以上為個(gè)人商鋪出租合同范本，供參考使用。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。個(gè)人商鋪出租合同范文（四）個(gè)人商鋪出租合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方就乙方從甲方處承租位于（商鋪詳細(xì)地址）的商鋪事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同條款如下：第一條租賃商鋪的基本信息1.租賃商鋪的名稱：2.租賃商鋪的面積：3.租賃商鋪的用途：第二條租賃期限1.租賃期限自開始租賃之日起至終止日期止，共計(jì)（租賃期限）。2.租賃期限屆滿前雙方愿意繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)提前（續(xù)約天數(shù)）書面通知對(duì)方，并簽署相關(guān)續(xù)約合同。第三條租金及支付方式1.租金由乙方支付，每月支付租金金額為人民幣（金額）、大寫為（金額）元整。2.租金每月（每季度/每半年）支付，支付方式為（支付方式），支付日期為每月（每季度/每半年）的（日期）日。3.乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出示相關(guān)的支付憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第四條押金和違約金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣（金額）、大寫為（金額）元整。押金用于保障乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.租賃期滿后，乙方如履行完全本合同義務(wù)，押金應(yīng)返還給乙方，在返還時(shí)，扣除可能發(fā)生的未支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方違反本合同約定，致使甲方終止合同的，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。第五條商鋪使用權(quán)和維護(hù)義務(wù)1.租賃商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，租賃過程中，乙方享有商鋪合法使用的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并履行維護(hù)商鋪的義務(wù)，維護(hù)商鋪的衛(wèi)生、環(huán)境等。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自改變商鋪的用途。4.乙方在租賃期間如對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造或其他工程，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條稅費(fèi)和附加費(fèi)用1.租賃期間因商鋪使用所引起的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.除了租金之外，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條終止合同1.乙方應(yīng)如期履行本合同，租賃期限屆滿后，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)通知違約方限期履行。逾期未履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)