個人房屋租賃協(xié)議合同實用（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃協(xié)議合同實用甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_______________________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_______________________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方所提供的房屋，并且雙方已就有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議，特立此租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋類型：_______________________________1.3房屋面積：_______________________________1.4房屋使用用途：___________________________1.5租賃期限：_______________________________第二條租金2.1租金總額：人民幣（大寫）_________________2.2租金支付方式：按（月/季/半年/年）支付2.3租金支付日期：每月的（幾號）日支付2.4租金繳納方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式第三條保證金3.1甲方要求乙方支付保證金，金額為人民幣（大寫）___________3.2保證金用途：作為房屋租金拖欠、損壞、賠償?shù)葐栴}的保證金3.3保證金退還方式：乙方在租賃期滿后____天內(nèi)退還給乙方，并扣除相應(yīng)違約責(zé)任金第四條使用條件4.1乙方承諾合法使用該房屋，不得從事違法違規(guī)活動。4.2乙方只能將租賃房屋用于居住或者商業(yè)、辦公等合法用途。4.3乙方不得私自改動、拆除房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如需改動必須征得甲方同意，并經(jīng)相關(guān)部門審批。4.4乙方完全負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝修、維護(hù)和清潔。4.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.6乙方承諾按時支付租金，并根據(jù)約定使用期限退還房屋。第五條房屋維修5.1乙方在租房期間，應(yīng)保護(hù)和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備的完好性。5.2房屋設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方承擔(dān)，甲方在房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時應(yīng)及時修復(fù)或更換。5.3乙方擅自修改或拆除房屋設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞時，由乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第六條保密條款6.1雙方承諾對合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和個人隱私進(jìn)行保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方透露或提供涉及商業(yè)秘密和個人隱私的信息。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，按日計算按期支付租金數(shù)額的_____%作為違約金。7.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并做出相應(yīng)賠償。第八條合同解除和終止8.1合同期滿，雙方無條件終止合同。8.2若需提前終止合同，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。8.3出現(xiàn)以下情況之一，雙方可以提前解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任：8.3.1不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；8.3.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字后生效，至租賃期滿或提前解除合同為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________個人房屋租賃協(xié)議合同實用（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有出租房屋的權(quán)利；乙方愿意承租甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將位于（房屋地址）以下簡稱房屋，面積約（房屋面積）平方米的公寓（或住宅、辦公室等）租給乙方使用。第二條租期本租賃合同的租期為（起始日期）至（終止日期），共計（租期時長）個月。租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，需提前一個月通知甲方。第三條租金1.乙方每月支付的租金為（租金金額）元，應(yīng)于每月的（租金支付日期）日前支付至甲方指定的賬戶。2.甲方同意在租期起始時提供優(yōu)惠租金，具體金額為（優(yōu)惠金額）元，租金優(yōu)惠期為（優(yōu)惠期限）個月。第四條押金1.乙方在簽約時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）元。2.在租期屆滿后，如房屋內(nèi)沒有損壞或財物遺失，甲方應(yīng)在（押金返還期限）內(nèi)退還押金給乙方。3.如房屋內(nèi)損壞或財物遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用、賠償金等。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾按照甲方的要求合理使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)費用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，亦不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序的行為。4.乙方應(yīng)及時通知甲方房屋內(nèi)存在的損壞或故障，并由甲方安排維修。第六條違約責(zé)任1.甲方或乙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方未按時支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，違約金為每逾期一天租金總額的（違約金比例）%。3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，同時乙方應(yīng)支付未到期租金的違約金。第七條其他約定1.本合同任何一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┧璧南嚓P(guān)證明文件。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，無需支付違約金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，一般協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條合同解除1.在合同期滿前，因乙方提前終止合同導(dǎo)致房屋閑置的，乙方應(yīng)支付剩余租金的違約金。2.在合同期滿前，因甲方提前終止合同導(dǎo)致房屋閑置的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的一部分。3.合同期滿后，雙方協(xié)商一致決定是否續(xù)簽合同，若無續(xù)簽，則乙方應(yīng)提前一個月通知甲方搬離房屋。第九條公民義務(wù)1.雙方都需要遵守并履行中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社會公共秩序。2.如有法律糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決，不得采取非法手段解決。第十條合同生效1.本合