市區(qū)三室兩廳學(xué)區(qū)房買賣合同合集3篇

市區(qū)三室兩廳學(xué)區(qū)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****身份證號碼：********乙方：****身份證號碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米。其次條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃?xì)赓M等結(jié)清。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：********乙方簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章:********其他相關(guān)證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日市區(qū)三室兩廳學(xué)區(qū)房買賣合同(第二篇)市區(qū)三室兩廳學(xué)區(qū)房買賣合同合同編號:[合同編號]本合同是由買方（以下簡稱為“甲方”）與賣方（以下簡稱為“乙方”）就市區(qū)三室兩廳學(xué)區(qū)房買賣事宜訂立的法律文件，雙方就以下條款達(dá)成一致：一、摘要甲方同意向乙方購買位于市區(qū)的三室兩廳學(xué)區(qū)房，具體地址為[房屋地址]。本次買賣的總價為人民幣[購房總價]元，買賣雙方同意按照以下條款及條件進(jìn)行交易。二、房屋描述1.房屋基本信息a.房屋類型：三室兩廳學(xué)區(qū)房b.房屋面積：[房屋面積]平方米c.房屋裝修情況：[裝修情況]d.房屋所在樓層：[樓層信息]e.產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.房屋權(quán)屬及合法性a.乙方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛或法律糾紛。b.房屋土地使用權(quán)屬證明齊全，無權(quán)屬爭議。c.房屋抵押情況：無任何抵押或負(fù)債。三、價格及支付方式1.購房總價為人民幣[購房總價]元，雙方同意以一次性支付方式進(jìn)行交易。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)將購房款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、交房及交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交房時間]內(nèi)將房屋交付予甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無任何結(jié)構(gòu)性和功能性問題，設(shè)備應(yīng)完好。五、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)1.自房屋交付之日起，房屋產(chǎn)生的一切損失和風(fēng)險由甲方承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`或?qū)е路课莸慕Y(jié)構(gòu)性和功能性問題，在法律允許的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、其他條款1.甲方享有對房屋的產(chǎn)權(quán)，并可自由處置和使用。2.購房交易過程中的稅費由雙方共同承擔(dān)。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、爭議解決1.若因本合同執(zhí)行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)司法機(jī)構(gòu)解決。2.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：簽署地點：簽署地點：市區(qū)三室兩廳學(xué)區(qū)房買賣合同(第三篇)學(xué)區(qū)房買賣合同購房人：【購房人姓名】賣方：【賣方姓名】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】一、房屋基本情況1.房屋類型：市區(qū)三室兩廳學(xué)區(qū)房；2.房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.建筑年代：【建筑年代】年；5.建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】；6.房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況良好，已入住，無損壞和污染；7.學(xué)區(qū)：【學(xué)區(qū)名稱】。二、交易價格及支付方式1.房屋總價：【房屋總價】元（大寫：【房屋總價大寫】元）；2.首付款：【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元），于【首付款支付日期】前支付給賣方；3.尾款：【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元），在房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移完成后【尾款支付期限】內(nèi)支付給賣方；4.交易款項的支付方式及賬戶信息：(1)首付款支付方式：【首付款支付方式】；收款賬戶：【收款賬戶信息】；(2)尾款支付方式：【尾款支付方式】；收款賬戶：【收款賬戶信息】。三、過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用由雙方各自承擔(dān)；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由購房人提交申請，并承擔(dān)相應(yīng)的辦理費用和稅費；3.房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，賣方應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)并協(xié)助購房人辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋權(quán)益保證1.賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證明真實合法，并不存在任何糾紛、保留權(quán)益或其他限制；2.如因賣方原因?qū)е沦彿咳藷o法享有房屋的合法權(quán)益，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的損失和法律責(zé)任；3.購房人在交易完成后即享有房屋的合法使用權(quán)，賣方不得對房屋產(chǎn)生任何干擾或限制。五、其他約定事項1.買賣雙方在本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管