婚前購買房產(chǎn)合約合集3篇

婚前購買房產(chǎn)合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***生于**年**月**日身份證號：*********住址：*******聯(lián)系方式：********乙方：****生于**年**月**日身份證號：*********住址：*******聯(lián)系方式：********甲乙雙方因情投意合而生活在一起，為避開紛爭，愛情永固，雙方對婚前購買的房產(chǎn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)具體狀況1、該房產(chǎn)位于************，不動產(chǎn)權(quán)證號為*****，房屋面積為*****平方米。2、上述房產(chǎn)登記在甲方名下。3、上述房產(chǎn)由甲乙雙方共同出資支付首付款，其中甲方出資****元(大寫：*********)，女方出資****元(大寫：*********)。二、權(quán)利義務(wù)1、現(xiàn)商定該房產(chǎn)全部權(quán)歸雙方全部，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，甲方不得以任何方式損害雙方對該套房產(chǎn)的實(shí)際全部權(quán)，否則應(yīng)當(dāng)向乙方根據(jù)侵權(quán)損失三倍擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、該房產(chǎn)每月貸款由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。房貸由*方賬戶支付：******賬戶號：***************戶主：***************開戶行：***************3、乙方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際全部人，對該房產(chǎn)享有占有、使用，收益等權(quán)利，甲方不得干涉乙方行使此類權(quán)利，此類權(quán)利雙方共同享有。4、在未經(jīng)乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產(chǎn)，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的處置都需要雙方同意，雙方出面處理，甲方不得擅自處理，擅自處理的，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，需根據(jù)根據(jù)實(shí)際損失賠償于乙方。5、雙方商定，該房產(chǎn)在能夠辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)作將該房產(chǎn)登記在乙方名下。(房產(chǎn)未登記不影響本協(xié)議效力)。三、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師詢問了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果；雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清晰，具備完全民事行為力量。四、協(xié)議在履行過程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議連續(xù)有效。五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力。六、若因房產(chǎn)消失糾紛，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾紛。七、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議各方各執(zhí)壹份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。(以下無正文)甲方(簽字捺印)：*****簽署日期：**年**月**日乙方(簽字捺印)：*****簽署日期：***年**月**日婚前購買房產(chǎn)合約(第二篇)婚前購買房產(chǎn)合約摘要：本合約由甲方（姓名/名稱）、乙方（姓名/名稱）以及丙方（姓名/名稱）共同訂立。甲方在婚前已經(jīng)購買了某一房產(chǎn)，為了維護(hù)各方的合法權(quán)益，特此訂立本合約。本合約的目的是明確房產(chǎn)歸屬、財(cái)產(chǎn)分配以及各方之間的權(quán)利和義務(wù)。合約內(nèi)容：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)。第二條資金來源2.1購買該房產(chǎn)的全部款項(xiàng)及其來源，由甲方在自身財(cái)產(chǎn)中自主解決，乙方無權(quán)進(jìn)行任何干預(yù)。第三條房產(chǎn)歸屬3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方購買的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方不享有房產(chǎn)所有權(quán)。3.2若婚后，雙方發(fā)生共同居住，產(chǎn)生共同財(cái)產(chǎn)，甲方所購房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。第四條財(cái)產(chǎn)分配4.1若丙方婚前與甲方達(dá)成結(jié)婚儲蓄協(xié)議，婚后離婚時(shí)，甲方應(yīng)退還丙方婚前購買房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。4.2若未存在婚前儲蓄協(xié)議，甲方婚后離婚時(shí)，自愿將房產(chǎn)部分、全部返還給乙方，或與乙方協(xié)商合理補(bǔ)償方案。第五條其他約定5.1甲方在購買房產(chǎn)后，須確保其合法性，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2本合約一經(jīng)簽署，即生效，對各方具有法律約束力。第六條爭議解決6.1本合約履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合約以中文和英文書寫，中文為準(zhǔn)。本合約一式（兩）份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)（一）份。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：簽字：日期：日期：日期：婚前購買房產(chǎn)合約(第三篇)合同編號：[編號]婚前購買房產(chǎn)合約本合約由以下各方（以下合稱為"雙方"或"合約方"）于[簽署日期]簽署，就[房產(chǎn)地址]的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：買方信息買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：第二條：賣方信息賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：第三條：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)編號：土地面積：建筑面積：產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋現(xiàn)狀：其他補(bǔ)充信息：第四條：購買價(jià)格及付款方式購房總價(jià)：首付款金額：貸款金額：貸款銀行：貸款利率：還款期限：其他補(bǔ)充信息：第五條：房屋權(quán)屬本合同下所購房產(chǎn)權(quán)屬于買方所有，不受雙方婚姻關(guān)系變動的影響。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，買方享有對該房產(chǎn)的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。第六條：遺產(chǎn)分配如雙方因意外故障導(dǎo)致死亡，所購房產(chǎn)不屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，在遺產(chǎn)分配中應(yīng)歸屬于買方繼承人所有，與配偶無關(guān)。第七條：違約責(zé)任任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條：爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)[補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)]第十條：合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有法律約束力?！举I方】