西安房租合同

西安房租合同一、合同背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及其他相關(guān)法律法規(guī)，由出租人與承租人就租賃房屋及其它相關(guān)事宜訂立的合法有效的合同，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、出租人與承租人出租人：[出租人名稱]承租人：[承租人名稱]三、租賃物及地址租賃物：房屋地址：[房屋地址]四、租賃期限和租金租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租金：每月租金為[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月租金為[租金總額]元。租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]，承租人應(yīng)于每月[支付日期]之前向出租人支付當(dāng)月租金。押金：承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向出租人支付[押金金額]元押金，作為承租人在租賃期內(nèi)的租金拖欠、物品損壞等事件的賠償。退還押金：在租賃期滿、房屋交還、出租人確認(rèn)無(wú)欠款后，承租人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求出租人退還押金。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修房屋的屋頂、墻面、地面、水電、燃?xì)庠O(shè)施、門(mén)窗等主體部分和配件。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和設(shè)施，避免人為損壞或因日常使用引起的故障，如因承租人的原因造成的損壞和故障，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修和賠償。六、合同解除出租人和承租人均有權(quán)在租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]天通知對(duì)方，要求解除本合同。若本合同未到期但出租人或承租人提前解除合同，應(yīng)按照以下約定處理：出租人提前解除合同：應(yīng)當(dāng)向承租人退還剩余房租和押金，并補(bǔ)償相應(yīng)的違約金。承租人提前解除合同：應(yīng)當(dāng)按照約定繼續(xù)支付租金至合同到期日，同時(shí)出租人有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。七、其他事項(xiàng)本合同對(duì)出租人和承租人具有法律約束力。本合同未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，不得隨意修改、解除。本合同經(jīng)過(guò)出租人和承租人協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院尋求解決。出租人簽字：_______________