個人鋪面租賃合同范文集錦（二篇）

第頁共頁個人鋪面租賃合同范文集錦1.合同簽署方：出租方（房東）：__________________租賃方（承租人）：__________________2.出租物件出租方同意將其所擁有的位于__________________的鋪面（以下簡稱“物件”）租給承租方使用。3.租賃期限本次租賃期為__________________起至__________________止，共計__________________年/月。4.租金及租金支付方式承租方同意每月支付租金__________________（大寫：__________________元整）。租金將于每月的__________________號之前支付給出租方。5.租金的支付方式承租方同意以如下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶：__________________（2）現(xiàn)金支付至出租方指定的地點：__________________6.押金承租方同意在簽署本合同時支付押金__________________（大寫：__________________元整）。合同期屆滿并且承租方按照本合同的條款終止租賃關系后，出租方將在扣除應支付的費用后將押金退還給承租方。7.維修與維護責任（1）出租方負責房屋、設備與設施等主要維修與維護，承租方需保持物件的清潔與整潔，并負責日常的維護與小修復。（2）如非出租方自身原因?qū)е挛锛p壞，承租方應負責修復或賠償出租方相應的損失。8.違約責任一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。違約方應及時通知對方，并在法律規(guī)定的時限內(nèi)承擔相應的賠償責任。9.合同解除和終止（1）在租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前提出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。（2）未經(jīng)出租方同意，承租方不得提前終止租賃關系。10.其他事項（1）承租方不得將物件轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變物件的用途。（2）出租方應提供合理的條件和環(huán)境以保證承租方的正常經(jīng)營。（3）合同雙方在履行本合同時應遵守相關的法律法規(guī)。11.爭議解決合同雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（房東）簽字：____________________________日期：____________________________承租方（承租人）簽字：____________________________日期：____________________________以上為個人鋪面租賃合同范文，僅供參考。具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改。個人鋪面租賃合同范文集錦（二）個人鋪面租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出租的鋪面逐條約定如下：第一條合同標的甲方通過招租公告等方式，擬將其所有權/使用權歸甲方所有的鋪面出租給乙方作為經(jīng)營場所，具體地點和面積如下：地點：_______________面積：_______________平方米第二條租賃期限本合同的租賃期為____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年____月。租賃期屆滿時，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：每年______萬元（大寫：________________）支付方式：按季度/半年度/年度支付，支付日期為每年的____月____日。2.乙方應按照約定的租金支付方式和日期，將租金支付到甲方指定的賬戶，或者直接支付給甲方，支付方式由雙方協(xié)商決定。3.乙方逾期未支付租金的，應按照逾期天數(shù)，按照合同約定的違約金比例支付違約金。第四條使用權及用途1.乙方承租的鋪面僅用于經(jīng)營______________行業(yè)，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方在使用鋪面時，應注意環(huán)境衛(wèi)生，確保鋪面的整潔與安全，不得非法傾倒垃圾，保證周圍環(huán)境無污染。3.乙方需遵守國家相關法律法規(guī)和甲方對于經(jīng)營行為的管理要求，并做到合法合規(guī)經(jīng)營。第五條維修責任1.甲方負責鋪面房屋的結(jié)構和主體設備的日常維護和大修。2.乙方應當依法保管和使用租賃物，并對其進行日常的維護、保養(yǎng)和小修。3.若因乙方使用不當或過失而導致房屋設備損壞的，乙方應負責修復或以市場價格賠償。第六條保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付____萬元作為保證金。保證金將在租賃期滿并歸還鋪面的情況下，由甲方無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，甲方有權使用保證金進行賠償或補償，保證金余額將在扣除應賠償或補償費用后返還給乙方。第七條解除合同1.任何一方經(jīng)書面通知另一方，提前____個月解除本合同的，應當支付相當于____個月租金的違約金。2.若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔違約責任。第八條違約責任1.乙方在合同期內(nèi)違反本合同的條款，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付相應的違約金。2.若乙方違反合同約定，經(jīng)甲方發(fā)出書面催告后，未在指定期限內(nèi)履行義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第九條附則1.明確約定本合同以及與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向本合同所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：