租賃門市房合同

租賃門市房合同合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）房屋基本情況租賃房屋地址：房屋類型：面積：月租金：租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租賃條款及支付方式甲方將符合國家規(guī)定的門市房屋出租給乙方，乙方享有合法的使用權(quán)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交納租金，且租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的__日前支付，逾期未付的，按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。在租賃期限屆滿前，乙方須按照甲方的要求并經(jīng)甲方同意在租賃期限屆滿前續(xù)租；如乙方無法在租賃期限結(jié)束前騰空房屋，乙方應(yīng)主動承擔(dān)延誤帶來的一切損失及法律責(zé)任。乙方入住前和退租時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)改正，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期限屆滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)按約歸還甲方所提供的全部房屋及設(shè)施，并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后方可解除合同。房屋設(shè)施及用途房屋的使用范圍及用途為乙方所辦理的__業(yè)務(wù)，乙方不得將房屋用于其他用途。甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光良好等，乙方應(yīng)在有關(guān)部門發(fā)出的停電及道路封閉等因素影響下保持內(nèi)部通道暢通。如因相關(guān)部門原因?qū)е伦赓U房屋不能使用，則甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決問題。特別條款在租賃期限內(nèi)，如遇發(fā)生地震、火災(zāi)、房屋被征用或其他非人力可控因素導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)抓緊時(shí)間向有關(guān)部門報(bào)案、處理，并盡力協(xié)助乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方入住時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查看房屋狀況，一旦入住即視為對房屋的狀況無異議。本合同未盡事宜，由雙方另行約定。合同解除及爭議解決本合同期滿或者提前解除，應(yīng)寫成協(xié)議，經(jīng)雙方簽字相互確認(rèn)后，合同自動終止。本合同爭議，由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決，如無法協(xié)商的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。合同生效及備案本合同一式兩份，一份由甲方保留，一份由乙方保留，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同備案登記，有關(guān)部門受理備案之日，雙方視為完成合同登記。合同解釋和生效本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審視條款，如有異議應(yīng)當(dāng)提出，雙