磚匠建房合同

磚匠建房合同合同背景本合同由甲方（建筑業(yè)主）與乙方（磚匠）雙方訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標準，達成本合同。合同內(nèi)容一、工程內(nèi)容1.甲方與乙方商定建造房屋的工程內(nèi)容如下：房屋類型：獨立住宅房屋面積：150平方米房屋層數(shù)：兩層基礎(chǔ)工程：地基應(yīng)按國家建筑標準規(guī)定進行建造，地基基礎(chǔ)深度不低于1.2米。主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，墻體采用磚石混合結(jié)構(gòu)。精裝修工程：墻、頂、地面板層所用建材應(yīng)符合國家質(zhì)量標準。墻、頂面粉刷石膏，貼墻紙。入戶門采用松木門芯，外表面鋁合金加玻璃門扇。2.本合同價格及結(jié)算方法:合同價款總計人民幣135000元。在工程完工后驗收合格，開具發(fā)票并結(jié)清合同價款。工程費總價不包括以下項目的費用：臨時用房費，暫估價款，預(yù)備費，管理費，衛(wèi)生間用品及飲用水的費用。工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范，經(jīng)甲方提出指正，乙方需在7個工作日內(nèi)予以整改。二、交款方式及時間及匯款帳戶1.甲方應(yīng)在工程項目啟動前一次性支付20%的合同總金額作為工程啟動款。2.乙方在工程竣工前，向甲方提交工程收支表。甲方自受理表之日起15個工作日內(nèi)清償未付的工程款。3.甲方在匯款時，應(yīng)及時將匯款單據(jù)傳送至乙方提供的收款銀行，并在匯款單據(jù)上注明工程名稱和匯出賬戶名稱。三、施工期限1.工程施工期為90天。2.乙方須按照提供的工程進度表執(zhí)行工程計劃。3.若有不可抗力因素造成工程進度無法按期完成，乙方應(yīng)立即通知甲方并說明原因。經(jīng)甲方同意后，乙方延期竣工。四、協(xié)議變更和合同解除1.如甲方與乙方達成協(xié)議變更，應(yīng)寫明變更內(nèi)容并由雙方簽字確認。2.若乙方逾期未按照本合同約定的期限完成工程竣工，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方退回啟動款。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可單方面解除合同。解除合同需書面確認，簽字蓋章后生效。五、違約責(zé)任與爭議處理1.乙方未按時完成工程、工程質(zhì)量達不到標準、擅自變更工程范圍等行為將導(dǎo)致違約，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議與糾紛，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。六、協(xié)議生效本合同經(jīng)甲、乙雙方確認，即以電子文件形式簽約、保存并在其協(xié)議生效日。本合同一式兩份，雙方各持一份存檔。合同附件清單1、建筑設(shè)計圖紙2、施工進度表3、磚匠資質(zhì)證書4、項目管理計劃5、磚塊質(zhì)量檢測報告合同雙方簽署人甲方簽章：______________法定代表人或委托代理人：______________乙方簽章：________