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招標承包制01招標承包制的由來與實質(zhì)工程發(fā)包要素
0201.招標承包制的由來與實質(zhì)01.招標承包制的由來與實質(zhì)發(fā)承包是發(fā)包方和承包方之間的一種商業(yè)行為。發(fā)包是訂貨,即訂購商品;承包是接受訂貨生產(chǎn),按規(guī)定供貨。工程施工發(fā)承包是指根據(jù)協(xié)議,作為交易一方的建筑施工企業(yè),負責為交易另一方的建設(shè)單位完成某一項工程的全部或部分工作,并按一定的價格取得相應(yīng)的報酬。01.招標承包制的由來與實質(zhì)
建筑產(chǎn)品的特征(價值高、單件性)----先訂貨后生產(chǎn)----投資者直接選擇的不是產(chǎn)品,而是企業(yè)----買家沒有賣家精----買方通過招標“貨比三家”----賣家通過投標競爭取得報酬02.工程發(fā)包要素
(1)如何組織1)自行招標2)委托代理招標(2)如何分標
1)分標應(yīng)保證工程的整體性和專業(yè)性(3)如何發(fā)包1)直接發(fā)包2)招標發(fā)包(4)如何計價1)計價
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