木工建房合同

木工建房合同合同起草方甲方：（委托人姓名）___________地址：（委托人聯(lián)系地址）___________電話：（委托人聯(lián)系電話）___________乙方：（承包商姓名）___________地址：（承包商聯(lián)系地址）___________電話：（承包商聯(lián)系電話）___________合同內(nèi)容根據(jù)雙方自愿協(xié)商，甲方將房屋建造委托給乙方負(fù)責(zé)。具體約定如下：一、工程款甲方按照約定時(shí)間向乙方支付建筑工程款，具體數(shù)額如下：施工款：（總價(jià)X20%）___________元，已支付：___________元；防水、保溫款：（總價(jià)X20%）___________元，已支付：___________元；安裝款：（總價(jià)X20%）___________元，已支付：___________元；材料款：（總價(jià)X30%）___________元，已支付：___________元；設(shè)計(jì)款：（總價(jià)X10%）___________元，已支付：___________元；二、工程進(jìn)度工程開始日期：___________，工程結(jié)束日期：___________；工程施工部位：___________；工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)；工程竣工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：品質(zhì)合格后交付甲方驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格且無要求，則開具竣工和驗(yàn)收證明。三、工程材料材料規(guī)格、品種、數(shù)量等必須與設(shè)計(jì)文件相符；工程采用的材料必須符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、施工隊(duì)伍乙方應(yīng)當(dāng)配備有相應(yīng)的施工隊(duì)伍，且有履行合同所需要的技術(shù)人員和施工人員；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行安全、質(zhì)量教育和培訓(xùn)；施工隊(duì)伍要符合國(guó)家各項(xiàng)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和要求。五、工程保修工程竣工后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，包括但不限于工程自行所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，保修期為1年；在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保持通訊聯(lián)系，及時(shí)處理保修及質(zhì)量問題。六、合同解除甲方在支付工程款項(xiàng)的情況下，因自身原因需要終止合同，需提前通知乙方，并雙方協(xié)商處理；如乙方未按合同約定完成工程任務(wù)或低于預(yù)期質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或直接終止合同；如因雙方或其它原因造成合同不能執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，情況嚴(yán)重的可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。八、合同生效及變更本合同自雙方簽字并且蓋章之日起生效；本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字并蓋章后，方可生效。合同起草方代表簽字（蓋章）：______________日期：___