房間出租合同

房間出租合同一、合同雙方甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二、出租房間情況甲方同意將其位于（地址）的（出租房間的種類及面積）出租給乙方使用。三、租金及費(fèi)用租金：乙方須按每（月/季/年）支付（租金金額）元的租金。甲乙雙方在（日期）前（日/周/月）完成交付和確認(rèn)。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交納（押金金額）元押金，用于確保房間內(nèi)物品完好無(wú)損以及不造成影響房屋出租的其他問(wèn)題。在乙方結(jié)束使用合同約定的房間后，經(jīng)甲方認(rèn)可，押金應(yīng)退與乙方。其他費(fèi)用：由于使用房間可能需要支付衛(wèi)生和清潔費(fèi)等雜費(fèi)，乙方應(yīng)根據(jù)使用情況支付相關(guān)雜費(fèi)。四、房屋使用乙方自行承擔(dān)房間內(nèi)設(shè)備損失等問(wèn)題造成的費(fèi)用。乙方不得將房間轉(zhuǎn)租或借給他人。乙方應(yīng)該積極配合甲方維護(hù)住宅環(huán)境，保持住宅清潔和衛(wèi)生。乙方在使用房間期間應(yīng)妥善保管甲方提供的房間鑰匙和門(mén)禁卡等物品，不得掛失或轉(zhuǎn)借。五、房屋維護(hù)甲方有權(quán)在（不少于提前（時(shí)間）通知乙方）情況下進(jìn)入該房間進(jìn)行檢查和維修工作。甲方將盡可能避免干擾乙方正常生活。如果商定的出租期限屆滿，并且該協(xié)議未更新或續(xù)簽，則甲方無(wú)需退回押金。如乙方提前結(jié)束租賃，甲方有權(quán)扣除該月租金和可從押金中應(yīng)扣的費(fèi)用后部分或全部押金。六、違約責(zé)任條款甲方：如有以下情況之一，乙方可終止合同并退租，同時(shí)甲方有責(zé)任賠償乙方的損失：出租房間存在重大缺陷影響乙方正常居住甲方未按時(shí)交付或維修房屋設(shè)備造成嚴(yán)重影響乙方使用房間其它重大違約行為乙方：如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，追回已支付的租金和押金并扣除相應(yīng)違約金：租金超過(guò)（日期）日未交清違反本合同第四條、第五條約定擅自拆改房屋或設(shè)施影響其他租戶正常使用散布垃圾無(wú)法正確投放出租房間內(nèi)發(fā)生損壞或丟失行為，對(duì)甲方造成損失七、其他雙方在此確立合同保存圖或復(fù)印件都有效。當(dāng)甲乙雙方修改本協(xié)議內(nèi)容時(shí)，雙方須簽署書(shū)面協(xié)議并彼此交換單份副本。以此作為雙方達(dá)成修改協(xié)議的有效證據(jù)，修改協(xié)議應(yīng)替換此前的協(xié)議并具有相同的法律效力。八、爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交