房子出租租賃合同

房子出租租賃合同合同概述本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定所訂立的乙方與甲方之間的出租房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。乙方承租甲方所出租的房屋，同時(shí)，雙方根據(jù)合法、公平的原則達(dá)成以下條款：甲方信息：名稱：XXX公司地址：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方信息：姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：XXX登記房屋甲方為房屋的所有人且擁有出租權(quán)。房屋地址：XXX。房屋類型：（）獨(dú)立房屋（）公寓（）商鋪（）其他。房屋面積：XXX平方米。房屋內(nèi)附屬物品（電器、家具等）：詳見清單（如有）。租金及付款方式本房租金為每月XXX元，租期為XXX年月日起至XXX年月日止。在租期結(jié)束前，可以協(xié)商雙方繼續(xù)簽訂新合同。房租的支付方式：第一個(gè)月租金在簽訂本合同時(shí)一次性繳清，之后的房租每月XXX元，應(yīng)在每月XX日之前付清。租金支付方式：（）現(xiàn)金（）銀行轉(zhuǎn)賬如有逾期未付房租，則應(yīng)按月付清本金X%的滯納金；同時(shí)，甲方有權(quán)在乙方逾期兩個(gè)月后拒絕乙方繼續(xù)使用該房屋。此時(shí)，本合同自動(dòng)終止。乙方依然應(yīng)向甲方支付拖欠的租金及滯納金，且必須在自拒絕繼續(xù)使用該房屋之日起7天內(nèi)搬離該房屋。押金及處理方式本合同生效之前，乙方應(yīng)向甲方繳納XXX的押金。乙方須在租房期滿15天前向甲方提出退房申請(qǐng)，甲方在接到退房申請(qǐng)并核實(shí)以后，如乙方無欠款，將退還乙方所繳納的押金。如果乙方發(fā)生以下情況，甲方可以全額或部分扣除押金：乙方違約或未按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)；房屋內(nèi)的家具、電器等物品被損壞或丟失；房屋出現(xiàn)非正常磨耗損壞，或非正常使用引起的損壞等。房屋維修如果房屋或出租物品（如電器、家具等）在使用過程中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)該及時(shí)告知甲方，并應(yīng)積極配合甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行修理。如果房屋內(nèi)出現(xiàn)損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果非正常磨耗是由乙方的過失造成的，則維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。協(xié)議變更和解決爭(zhēng)議方式在乙方租用房屋期間，如需要對(duì)本協(xié)議作出變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，否則變更無效。如甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、擔(dān)保。本合同自甲方、乙方依法簽署并加蓋公章之日起生效。本合同有效期為XXX年月日至XXX年月