上海市租房協(xié)議書(shū)（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海市租房協(xié)議書(shū)甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有上海市內(nèi)該房產(chǎn)權(quán)屬，并有出租該房產(chǎn)的權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，具體約定如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：（填寫(xiě)房屋地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋實(shí)際面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如一室一廳、兩室一廳等）4.租賃用途：（填寫(xiě)乙方計(jì)劃使用房屋的目的）5.租期：本次租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為_(kāi)_____元人民幣，共計(jì)______元人民幣。租金包含房屋使用費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.水電燃?xì)赓M(fèi)用：水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用由甲方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)。三、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租房屋的屋體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、地板、衛(wèi)生間、廚房、水電設(shè)備等正常運(yùn)行，如發(fā)生損壞或故障需要修理的，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及公共設(shè)施，避免故意破壞或造成不必要的損壞。3.乙方如因過(guò)錯(cuò)或疏忽造成房屋及公共設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保證在租賃期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致房屋受損或損失的情況，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)（包括但不限于衣物、電器、家具等）的損失或損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.乙方違反租賃協(xié)議相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有按時(shí)支付租金，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）如果乙方在租期內(nèi)未能按時(shí)支付租金超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。（2）如乙方違約情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方違反租賃協(xié)議相關(guān)規(guī)定，影響乙方正常居住權(quán)的，乙方有權(quán)要求退租，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定1.乙方在租賃期間須遵守國(guó)家相關(guān)政策和法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.雙方同意在租賃期滿后，協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：______乙方（承租人）簽字：______日期：______日期：______上海市租房協(xié)議書(shū)（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市房屋的合法權(quán)屬人，且愿意將其位于上海市的房產(chǎn)出租給乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意將屬于甲方的位于上海市的房產(chǎn)，具體地址為：1.2房屋類型：（公寓/單間/公寓等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋裝修情況：1.5房屋設(shè)施：（電視/冰箱/洗衣機(jī)等）二、租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（大寫(xiě)）（￥）。3.2支付方式：（1）乙方每月按照約定租金，于每月的日支付給甲方；（2）支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）四、押金4.1乙方在簽訂本租賃合同之日，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）（￥）。4.2在租賃期滿且乙方已履行其在本合同中的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在房屋租賃期間將享有充分利用房屋的權(quán)利，但不得將房屋用于違法用途。5.2租賃期間，因乙方的原因或正常使用所造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、房屋管理及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方使用房屋期間發(fā)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。八、解除合同8.1乙方在租賃期滿之前提出解除合同的，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。8.2乙方在租賃期未滿之前提出解除合同的，需支付剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10