個(gè)人房屋抵押借款合同書（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋抵押借款合同書甲方（出借人）：乙方（借款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。二、借款用途1.乙方承諾將借款金額用于以下用途：（詳細(xì)描述借款用途）三、借款利率1.借款利率為（詳細(xì)寫明借款利率），按照年利率計(jì)算，計(jì)息方式為（詳細(xì)寫明計(jì)息方式）。四、借款期限1.借款期限為（詳細(xì)寫明借款期限），從（日期）起至（日期）止。五、還款方式1.乙方按照以下方式償還借款本金和利息：（詳細(xì)描述還款方式，可包括等額本息、按季付息等）2.乙方每次還款的具體時(shí)間為（詳細(xì)寫明還款時(shí)間）。六、借款還款計(jì)劃1.乙方同意按照以下借款還款計(jì)劃償還借款本金和利息：（詳細(xì)描述還款計(jì)劃）七、借款保證1.為確保甲方借款的安全性，乙方同意提供以下抵押物：（詳細(xì)描述抵押物，包括房屋的地址、面積等信息）2.乙方同意將抵押物的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交由甲方保管。3.當(dāng)乙方全部清償借款本金和利息后，甲方將及時(shí)返還抵押物的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。八、合同解除和提前還款1.如果乙方提前償還借款本金和利息，應(yīng)提前（詳細(xì)寫明提前還款方式）。（詳細(xì)描述提前還款相關(guān)規(guī)定）2.乙方提前還款時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的提前還款違約金。九、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時(shí)間償還借款本金和利息，則應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（詳細(xì)描述違約責(zé)任，包括滯納金、罰息等）2.如果甲方未按照約定時(shí)間提供借款金額，則應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（詳細(xì)描述違約責(zé)任）十、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議解決辦法如下：（詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決辦法，可以選擇仲裁或訴訟等方式）十一、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金和利息全部清償完畢之日止。3.本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商確定，并在合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_______簽字：_______日期：________日期：________個(gè)人房屋抵押借款合同書（二）個(gè)人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：_________________住所地：_____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（借款人）：_________________住所地：_____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其名下的房屋作為抵押物提供給甲方。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律與法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款的基本信息1.1借款金額：人民幣_(tái)__________（大寫：__________________）。1.2借款利率：年利率____%。1.3借款期限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。1.4還款方式：一次性還款/分期還款。第二條質(zhì)押物信息2.1質(zhì)押物名稱：______________。2.2質(zhì)押物地址：______________。2.3質(zhì)押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供該房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明材料。2.4質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)____________。第三條支用借款事宜3.1甲方同意向乙方提供借款，并于本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額支付至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按約定的借款用途使用資金，并承擔(dān)與操作有關(guān)的費(fèi)用。3.3乙方承諾將所得的借款用于合法用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。第四條利息與還款4.1乙方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)間按期償還借款本金及利息。4.2乙方選擇分期還款方式的，應(yīng)在每個(gè)還款日前將應(yīng)付的利息支付至甲方指定的賬戶。4.3如乙方未按時(shí)歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。逾期利息的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×借款余額×0.05%。4.4若乙方逾期超過(guò)30天或無(wú)法聯(lián)系，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催款通知，并可采取法律手段追究債務(wù)人的法律責(zé)任。第五條質(zhì)押物的處置5.1乙方同意，在出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)先行行使質(zhì)押權(quán)，并采取必要的處置措施變現(xiàn)：（1）乙方未按時(shí)還款或違約行為導(dǎo)致合同解除；（2）乙方因借款逾期等原因?qū)е滦庞脿顩r惡化，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。5.2甲方變現(xiàn)質(zhì)押物所獲得的款項(xiàng)，應(yīng)首先用于清償本合同項(xiàng)下的借款及利息。剩余部分，如有，則返還給乙方。第六條合同的解除與違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未歸還的借款本金×逾期天數(shù)×借款利率的____倍。6.2乙方擅自變更質(zhì)押物的權(quán)益情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方擅自泄露乙方的個(gè)人信息或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的損失。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效。7.2本合同的修改、補(bǔ)充及解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式生效。7.3本合同的效力、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。7.4本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管