個人房屋租賃合同的簡單范本（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同的簡單范本個人房屋租賃合同出租人（以下簡稱A方）：承租人（以下簡稱B方）：鑒于：A方是房屋的所有人，享有該房屋的合法權(quán)益；B方有意租賃該房屋并居住，滿足日常居住需求；雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________（房屋結(jié)構(gòu)、戶型）3.房屋面積：_______________________（平米數(shù)）4.房屋用途：_______________________（居住或辦公等）第二條租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日，雙方在租期到期前____個月前提出終止合同或續(xù)簽的意向。若無意向，本合同自動終止。第三條租金和付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，該租金包括房屋、公共設(shè)施、物業(yè)等費(fèi)用。2.租金支付周期：按月支付，每月支付租金的截止日期為每月的第____日。3.租金支付方式：B方應(yīng)按時將租金支付至A方指定的銀行賬戶，或以其他方式予以支付。第四條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.雙方同意，B方應(yīng)當(dāng)妥善保管、維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），確保房屋和設(shè)施的正常使用。2.B方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要進(jìn)行維修時，應(yīng)及時通知A方，并授權(quán)A方或A方指定的第三方進(jìn)行維修。第五條房屋裝修和改造1.在租賃期間，B方未經(jīng)A方書面同意，不得擅自進(jìn)行房屋的大面積裝修和改造。2.如經(jīng)雙方協(xié)商同意，B方有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第六條保險責(zé)任1.A方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的保險，以保障房屋的安全。2.B方在使用房屋期間，若因自身原因?qū)е路课輷p壞或遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同解除1.若因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商解除合同，終止租賃關(guān)系，并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方一方違反本合同的約定，未能履行義務(wù)或超出合同約定的范圍使用房屋時，對方有權(quán)解除合同，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若B方未按時向A方支付租金，則B方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并按照每日租金的____%向A方支付違約金。2.若B方違反本合同的其他條款約定，A方有權(quán)要求B方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決由合同履行發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，并依法選擇合適的管轄地解決爭議。第十條其他約定事項1.本合同如需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.未盡事宜由雙方協(xié)商決定，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等效力。第十一條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。出租人：承租人：簽名：_____________簽名：_____________日期：_____________日期：_____________（注意：此為個人房屋租賃合同的簡單范本，具體內(nèi)容和格式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請雙方詳細(xì)閱讀并理解合同條款，如有不清楚之處，可咨詢專業(yè)人士或法律顧問。）個人房屋租賃合同的簡單范本（二）個人房屋租賃合同本合同由以下出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_________________的房屋出租事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋信息甲方同意將其擁有的位于________________的房屋租賃給乙方使用，房屋的詳細(xì)信息如下：戶型：_____________面積：_____________樓層：_____________裝修情況：_____________其他特殊說明：_____________第二條租賃期限本次租賃期限為____年/____個月，起始日期為__________，結(jié)束日期為__________。在合同到期前，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。第三條租金和支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣____________元（大寫：____________）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并以書面形式提供支付憑證。3.若乙方逾期支付租金超過____天，應(yīng)支付滯納金，滯納金的計算方式為每天租金的____%。第四條押金和違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方押金人民幣__________元（大寫：____________）。租賃期滿后，乙方無任何違約行為時，甲方應(yīng)無息地將押金返還給乙方。2.若乙方擅自解除合同或違反合同條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條房屋維修1.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備的維護(hù)和修繕，除因乙方過錯導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.若因房屋造成乙方或其財產(chǎn)的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條使用限制1.乙方在使用房屋期間應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒄麄€房屋用于商業(yè)目的，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條保險責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)購買房屋綜合保險，保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，并提供保險單副本給乙方備查。若因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或人身傷亡，甲方應(yīng)及時采取措施并通知乙方。第八條合同解除1.當(dāng)乙方違反本合同的約定，如逾期支付租金超過____天或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。2.當(dāng)甲方需要自用房屋或因其他正當(dāng)理由需要解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，雙方友好協(xié)商解決。第九條爭議解決本合同的執(zhí)行與解釋適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存續(xù)至合同期滿或解除。甲方（出租人）：