東莞市房屋租賃合同的范本（二篇）

第頁共頁東莞市房屋租賃合同的范本合同編號(hào)：_______________________出租方：（以下簡稱甲方）姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營者：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：承租方：（以下簡稱乙方）姓名：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是東莞市的一名房屋所有人，擁有其合法的所有權(quán)及租賃權(quán)，乙方擬租賃甲方所擁有的房屋，雙方本著公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物甲方同意出租給乙方以下房屋：地址：房屋類型：面積：配置：其他要求：_______________________第二條租賃期限本次租賃期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共計(jì)______個(gè)月。雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租期限為________個(gè)月。第三條租金1.乙方在每個(gè)自然月的_______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為：_______________________。2.甲方同意乙方住戶每季度按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)每月準(zhǔn)時(shí)支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)__________元。保證金在合同履行完畢且無爭議后，將在退房時(shí)全額返還乙方。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)以未付租金為依據(jù)，從保證金中扣除未付租金及相應(yīng)違約金。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法居住權(quán)，并有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的公共設(shè)備和設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、改變用途，不得經(jīng)營違法活動(dòng)。如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋處于可居住狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的及時(shí)修繕和維修，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。2.乙方在居住期間負(fù)責(zé)合理使用房屋、設(shè)施和設(shè)備，如因乙方的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條退房1.租賃期滿或雙方協(xié)議終止租賃，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)將房屋騰空并歸還給甲方。2.退房時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好無缺，并保持清潔衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金5%的違約金。3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)、聲譽(yù)等損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：東莞市房屋租賃合同的范本（二）合同編號(hào)：_________出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意出租乙方使用的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.1出租房屋的名稱：_________1.2房屋的具體位置：_________1.3房屋的用途：_________1.4房屋的面積：_________平方米1.5房屋的租金：每月_________元（大寫：_________）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為起始日：_________年_________月_________日至到期日：_________年_________月_________日。2.2甲方同意在乙方到期前______一個(gè)月內(nèi)書面通知乙方是否繼續(xù)租賃本房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)在每月_______號(hào)前將當(dāng)月的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方逾期付款，應(yīng)按每日租金的3%支付違約金。3.3如乙方在租金到期后15日內(nèi)未付清租金及違約金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，并保持房屋的清潔及安全。4.2如經(jīng)乙方同意，乙方可以對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第五條房屋的維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和正常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保潔和小修。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第六條房屋的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為房屋購買必要的保險(xiǎn)，保障房屋的安全。6.2乙方應(yīng)為自己的財(cái)物購買保險(xiǎn)，甲方不對乙方的財(cái)物損失負(fù)責(zé)。第七條合同的解除7.1本合同期滿，乙方如不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。7.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋清潔整