委托中介二手房購房合同合集3篇

委托中介二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(托付人、出售方)：代理人：****乙方(托付人、買受方)：代理人：*****丙方(受托人、中介方)：代理人：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的托付，促成甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣并供應(yīng)相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng)，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋位置及基本狀況：1、經(jīng)丙方供應(yīng)信息、線索為甲乙雙方買賣房屋供應(yīng)居間服務(wù)，甲方同意將座落于*****************房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。2、房地產(chǎn)基本狀況：房屋全部權(quán)證號(hào)：*******，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：****，結(jié)構(gòu)：****，建筑面積：*****平方米。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾狀況：*******************************。3、甲方已照實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾狀況，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾狀況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系。4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有*******************[可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直接填寫①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出-2-租]的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。其次條房屋交易價(jià)格：甲、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為人民幣元(大寫*****************整)。第三條房屋買賣交易相關(guān)的費(fèi)用：1、該房屋買賣交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方商定全部費(fèi)用由*方擔(dān)當(dāng)?shù)模瑥纳潭?；無商定的，按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件。2、乙方托付丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求準(zhǔn)時(shí)向丙方供應(yīng)銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并幫助，若乙方不按銀行申貸要求供應(yīng)所需的有關(guān)證件及材料或不樂觀幫助造成后果的，則視為乙方違約，乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。3、乙方托付丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費(fèi)、公證費(fèi)，房屋需要評(píng)估的，支付評(píng)估費(fèi)，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件。第四條托付事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：1、甲方托付丙方出售該房屋，并幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等事宜。2、乙方托付丙方購買該房屋，并幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以托付丙方辦理銀行貸款事宜。3、丙方接受甲、乙雙方的托付供應(yīng)服務(wù)，根據(jù)銀川市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的*%收取，計(jì)人民幣元；乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的*%收取，計(jì)人民幣元。4、乙方托付丙方為其供應(yīng)銀行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的*%收取，計(jì)人民幣元。經(jīng)乙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的代辦費(fèi)用見附件。第五條定金支付：甲、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付給甲方定金元大寫(整)，并由丙方代為保管。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方臨時(shí)保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。第六條付款方式及期限：甲、乙雙方托付丙方以下列第()種方式第條辦理：(一)一次性現(xiàn)金付款：1、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、乙方在簽定本合同起日內(nèi)將全部購房款(人民幣元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。(二)乙方托付丙方向銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款：1、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項(xiàng)賬戶，并由銀行凍結(jié)(詳細(xì)首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入銀行指定的專項(xiàng)賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。2、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié)，甲方幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。第七條房屋交付：1、甲方在收到全部購房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。2、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付。甲方按合同商定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)：。(一)甲方義務(wù)：1、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。2、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無異議。3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的，協(xié)作銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。4、根據(jù)本合同商定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并供應(yīng)上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。6、根據(jù)本合同商定的托付、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7、準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，并樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶。(二)乙方義務(wù)：1、根據(jù)本合同商定的支付方式及期限，支付定金和購房款。2、根據(jù)本合同商定的托付、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。3、供應(yīng)房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。4、申請(qǐng)銀行按揭貸款的，按時(shí)向丙方和銀行供應(yīng)申請(qǐng)貸款所需材料。(三)丙方義務(wù)：1、根據(jù)本合同商定的托付事項(xiàng)，高效、準(zhǔn)時(shí)向甲、乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2、見證、監(jiān)督甲、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行。3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時(shí)，予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效時(shí)，實(shí)行中立態(tài)度，并證明事實(shí)。4、對(duì)托付人個(gè)人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。第九條違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部以充抵乙方違約金；甲方中途返悔的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。-5-2、甲、乙雙方將所得違約金的*%付給丙方作為服務(wù)傭金，同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi)。3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。4、乙方未按時(shí)向甲方付清購房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總購房款%的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的*%加付給丙方違約金。6、因甲、乙雙方其中一方的緣由逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款%的違約金；因丙方緣由逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的*%分別付給甲、乙雙方。第十條本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)材料退還。第十一條其它商定：本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。第十二條爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)方式解決。(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向人民法院起訴。第十三條其他商定事項(xiàng)：甲方(托付人、出售方)(簽章)：乙方(托付人、買受方)(簽章)：******法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*丙方(受托人、中介方)(簽章)：******法定代表人(簽章)：******身份證號(hào)碼：****托付代理人(簽章)：******身份證號(hào)碼：****簽訂日期：*年***月***日簽訂地點(diǎn)：******委托中介二手房購房合同(第二篇)委托中介二手房購房合同【摘要】本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)【當(dāng)事方A】（以下簡稱“甲方”）及【當(dāng)事方B】（以下簡稱“乙方”）協(xié)商一致，簽訂的委托中介二手房購房合同。甲方特委托乙方為其尋找符合需求的二手房，并代為進(jìn)行購房相關(guān)事務(wù)。在履行合同過程中，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，共同遵守合同約定。一、合同的目的和范圍1.1目的：甲方委托乙方尋找并購買符合甲方需求的二手房，并代為進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。1.2范圍：涉及雙方權(quán)益的有關(guān)事項(xiàng)。二、委托事項(xiàng)2.1乙方應(yīng)向甲方提供符合條件的二手房選項(xiàng)，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行購房。2.2乙方應(yīng)與賣方進(jìn)行協(xié)商并代表甲方簽署購房相關(guān)合同。2.3乙方應(yīng)確保所提供的二手房信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、委托期限3.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，至完成委托事項(xiàng)之日終止。3.2若委托期限屆滿，雙方未達(dá)成購房協(xié)議，甲方可選擇終止合同，但在此情況下，甲方應(yīng)向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的合理費(fèi)用。四、費(fèi)用支付4.1乙方為履行委托事項(xiàng)而發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2所有費(fèi)用應(yīng)在雙方一致同意的情況下支付，并及時(shí)提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。5.2如乙方存在故意或重大過失，致使甲方遭受巨大損失的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)出的要求和函件，一經(jīng)簽收即視為已送達(dá)。甲方：（簽字）日期：______年______月______日乙方：（簽字）日期：______年______月______日【中文版】委托中介二手房購房合同【摘要】本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)【當(dāng)事方A】（以下簡稱“甲方”）及【當(dāng)事方B】（以下簡稱“乙方”）協(xié)商一致，簽訂的委托中介二手房購房合同。甲方特委托乙方為其尋找符合需求的二手房，并代為進(jìn)行購房相關(guān)事務(wù)。在履行合同過程中，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，共同遵守合同約定。一、合同的目的和范圍1.1目的：甲方委托乙方尋找并購買符合甲方需求的二手房，并代為進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。1.2范圍：涉及雙方權(quán)益的有關(guān)事項(xiàng)。二、委托事項(xiàng)2.1乙方應(yīng)向甲方提供符合條件的二手房選項(xiàng)，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行購房。2.2乙方應(yīng)與賣方進(jìn)行協(xié)商并代表甲方簽署購房相關(guān)合同。2.3乙方應(yīng)確保所提供的二手房信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、委托期限3.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，至完成委托事項(xiàng)之日終止。3.2若委托期限屆滿，雙方未達(dá)成購房協(xié)議，甲方可選擇終止合同，但在此情況下，甲方應(yīng)向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的合理費(fèi)用。四、費(fèi)用支付4.1乙方為履行委托事項(xiàng)而發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2所有費(fèi)用應(yīng)在雙方一致同意的情況下支付，并及時(shí)提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。5.2如乙方存在故意或重大過失，致使甲方遭受巨大損失的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)出的要求和函件，一經(jīng)簽收即視為已送達(dá)。甲方：（簽字）日期：______年______月______日乙方：（簽字）日期：______年______月______日委托中介二手房購房合同(第三篇)合同編號(hào)：委托中介二手房購房合同甲方（委托人）：姓名/名稱：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________地址：___________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱：___________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________地址：___________根據(jù)《中華人民