買房合同的交付房屋的證明文件

買房合同的交付房屋的證明文件購房合同的交付房屋的證明文件合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[購房者姓名（以下簡稱甲方）]乙方：[賣房者姓名（以下簡稱乙方）]鑒于乙方同意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋），甲方同意購買該房屋，并雙方達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本購房合同。一、交付房屋的證明1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[交付房屋的時(shí)間]將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供下列交付房屋的證明文件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件（加蓋乙方有效公章）；b.房屋土地使用證原件及復(fù)印件（加蓋乙方有效公章）；c.房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定、公共設(shè)施使用規(guī)定原件及復(fù)印件（加蓋乙方有效公章）；d.本房屋的產(chǎn)權(quán)人同意書原件及復(fù)印件（加蓋乙方有效公章）；e.其他與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的證明文件。二、交付房屋的時(shí)間與方法1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付房屋的時(shí)間]前將房屋按照本合同約定的交付時(shí)間交付給甲方。2.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定具體的交付方式。3.如果乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償。三、房屋質(zhì)量與權(quán)益1.乙方保證所出售的房屋具備所有合法權(quán)益，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或其他限制；2.乙方保證房屋在交付時(shí)的質(zhì)量與乙方在展示及交付時(shí)的承諾一致；3.如有房屋質(zhì)量問題或權(quán)益糾紛，甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理的索賠或解決要求。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房總價(jià)[違約金比例]的違約金；2.如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式及支付方式支付相應(yīng)房屋購買款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房總價(jià)[違約金比例]的違約金；3.除非出現(xiàn)法律允許的情形，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定1.本合同所涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止在交付房屋完成之日；4.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：