寫字樓房屋租賃合同范本2篇

寫字樓房屋租賃合同范本寫字樓房屋租賃合同范本精選2篇（一）寫字樓房屋租賃合同范本甲方（出租方）：（出租人名稱）住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租人名稱）住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是寫字樓的合法所有人，有權(quán)將其出租；2.乙方擬租賃甲方的寫字樓作為辦公場所；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意將其擁有的位于【寫字樓地址】的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，作為乙方的辦公場所。2.租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃截止日期】。第二條租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，分期支付。第一期租金為【第一期租金金額】，應(yīng)在【起始日期】前支付給甲方。之后的每個(gè)月，乙方應(yīng)在每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金以【支付方式】方式支付給甲方。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方押金【押金金額】。押金將作為履行本合同時(shí)乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的擔(dān)保。2.在本合同履行完畢后，甲方在收到乙方的書面要求并核實(shí)無欠款、損壞等情況后，應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用及裝修規(guī)定1.乙方在租賃物內(nèi)的使用范圍僅限于辦公用途，并保證使用租賃物不違反國家和地方有關(guān)建筑、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)。2.乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方在裝修期間應(yīng)采取措施保證不損壞租賃物以及周圍環(huán)境，裝修完畢后應(yīng)將租賃物恢復(fù)原樣。第五條管理及維護(hù)1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并按時(shí)做好日常清潔工作。如乙方人為原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行消防、安防等安全管理措施。第六條合同解除1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期限】向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后方可解除。2.若乙方未按本合同約定支付租金超過【逾期天數(shù)】個(gè)工作日或嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可另行書面協(xié)商約定，經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：寫字樓房屋租賃合同范本精選2篇（二）寫字樓用房租賃合同范本租賃雙方：出租方：（以下簡稱甲方）地址：電話：承租方：（以下簡稱乙方）地址：電話：鑒于：1.甲方是寫字樓的合法擁有者，并有權(quán)將其出租；2.乙方有租賃寫字樓的需要，并愿意按照本合同的約定支付租金；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其名下的寫字樓出租給乙方使用，具體地址為：（填寫詳細(xì)地址）第二條租賃期限本合同租賃期限為（填寫具體起始日期）至（填寫具體結(jié)束日期），共計(jì)（填寫總月數(shù)）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：（填寫具體金額）人民幣；（2）支付方式：乙方每月于每月（填寫具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期金額的（填寫具體違約金比例）；2.除租金外，乙方還需支付水電等公共設(shè)施費(fèi)用。第四條使用權(quán)及裝修1.在租期內(nèi)，乙方對所租寫字樓享有合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或出售；2.乙方如需對所租寫字樓進(jìn)行裝修，須經(jīng)甲方同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行，裝修期間乙方需保證周圍環(huán)境安全、無損壞。第五條維護(hù)與修繕1.在租期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保持所租寫字樓的清潔、整齊，防止損壞；2.如因乙方過失導(dǎo)致寫字樓設(shè)施或裝修出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；3.如寫字樓因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)修繕，并不收取乙方維修費(fèi)用。第六條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金，金額為（填寫具體金額）人民幣；2.租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方；3.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)的違約金、損失等費(fèi)用后將保證金返還給乙方。第七條合同終止1.合同期滿，雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃，則需提前（填寫天數(shù)）個(gè)月書面通知對方；2.合同期滿，乙方不再繼續(xù)租賃，則需提前（填寫天數(shù)）個(gè)月書面通知對方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：