抵押擔保合同參考樣本

第頁共頁抵押擔保合同參考樣本抵押擔保合同甲方：【借款人】（以下簡稱“甲方”）身份證號：【甲方身份證號】住所：【甲方住所】乙方：【出借人】（以下簡稱“乙方”）身份證號：【乙方身份證號】住所：【乙方住所】鑒于：1.甲方向乙方借款【借款金額】人民幣（以下簡稱“借款本金”），用于【借款用途】；2.甲方同意向乙方提供抵押擔保，以保障乙方的債權安全；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條抵押物的確定1.甲方應將位于【抵押物住址】的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，該房產(chǎn)的權屬證號為【抵押物權屬證號】，面積為【抵押物面積】平方米。抵押物的現(xiàn)值為【抵押物估值】萬元，經(jīng)乙方認可；2.甲方需提供完整的房產(chǎn)權屬證明，并保證抵押物的權屬完整、無糾紛，未受到司法或行政拘留、查封、凍結等限制。第二條借款金額及期限1.借款金額為人民幣【借款本金大寫】（￥【借款本金小寫】），甲方應于【放款日期】將借款本金一次性支付給甲方；2.借款期限為【借款期限】個月，自【放款日期】起計算，期滿后甲方應歸還全部借款本金。第三條利息與費用1.甲方應按約定時間向乙方支付利息，年利率為【年利率】%；2.甲方還應承擔因抵押登記及相關手續(xù)產(chǎn)生的公證費、登記費等費用，金額為【相關費用金額】元，甲方應在【放款日期】前支付給乙方。第四條抵押權的設立及保全1.在借款期限內(nèi)，甲方應將抵押物的所有權利轉讓給乙方，并出示完整的房產(chǎn)權屬證明；2.若甲方未按照約定期限歸還借款本金及利息，乙方有權通過司法程序?qū)Φ盅何镞M行處置，以清償借款本金及利息，抵押物的處置價格以司法評估機構評估結果為準。第五條合同的變更與解除1.若雙方協(xié)商一致，可對本合同的內(nèi)容進行變更；2.甲方提前歸還借款本金及利息，乙方同意解除本合同，但甲方應支付提前還款違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定的期限歸還借款本金及利息，甲方將承擔相應的違約責任；2.若甲方提供的抵押物證明不真實、不完整或抵押物發(fā)生糾紛，甲方應承擔相應的違約責任。第七條爭議的解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律；2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【仲裁機構名稱】仲裁；3.仲裁裁決是終局的。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：