房屋抵押借款合同

第頁共頁房屋抵押借款合同合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方急需借款，乙方同意向甲方提供抵押借款服務。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本次借款的總金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）。1.2借款用途為：[借款用途]。第二條利率及還款方式2.1本次借款的年利率為[利率]%，借款期限為[借款期限]個月。2.2乙方有權將本次借款的基準利率根據(jù)國家相關政策進行調整，但應提前[提前通知期限]向甲方書面通知。2.3甲方應按照以下方式償還借款本金及利息：（1）按照[還款方式]方式進行等額分期還款；（2）每月應于每月[還款日]日前將應還款項存入乙方指定的還款賬戶。2.4甲方逾期未償還借款本息的，應按照每日[逾期利率]%的標準支付逾期利息。第三條擔保方式3.1甲方將合法擁有的位于[房屋地址]的房屋抵押給乙方，作為本次借款的擔保物。3.2該房屋的權屬情況及相關權證資料詳見附件（附件1）。3.3甲方應妥善保管該房屋的權證及相關證明文件，不得轉讓或擔任他人的抵押借款擔保人。3.4如甲方逾期未償還借款本息，乙方有權依法向法院申請強制執(zhí)行，并拍賣該抵押物以償還借款及相關費用。第四條其他費用4.1本次借款期間產生的相關費用由甲方承擔，包括但不限于評估費、公證費、手續(xù)費以及強制執(zhí)行費用等。4.2如甲方未按時支付上述費用，乙方有權在借款本金及利息中扣除相應金額。第五條合同解除5.1在借款期限屆滿且甲方全部償還借款本息之前，甲方不得提前解除合同。5.2若甲方提前償還借款本息，應提前[提前償還通知期限]書面通知乙方，并繳納提前償還違約金，違約金金額為提前償還本金的[提前償還違約金比例]%。第六條保密條款6.1雙方應對本合同中涉及的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向第三方披露或泄露。6.2如因一方泄露商業(yè)秘密給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同補充協(xié)議及附件具有合同效力，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、補充、解除或終止應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并適用中華人民共和國的法律。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：_______________簽字：______________