開荒保潔服務(wù)合同

1/1開荒保潔服務(wù)合同開荒保潔服務(wù)合同:

甲方：__________________乙方：__________________

地址：__________________地址：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真電話：__________________傳真號(hào)碼：__________________

甲方系的物業(yè)全部單位，乙方為清潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。

為做好本項(xiàng)目物業(yè)開荒保潔，樹立項(xiàng)目良好形象，甲方托付乙方為本大樓商定區(qū)域供應(yīng)開荒保潔服務(wù)(下稱“開荒服務(wù)”)，乙方接受甲方托付。經(jīng)友好協(xié)商全都，甲、乙雙方達(dá)成以下合同，以共同遵守。

一、服務(wù)期限

本合同項(xiàng)下開荒服務(wù)期限暫定自_____年_____月_____日起，至乙方開荒保潔工作完成、甲方驗(yàn)收并確認(rèn)合格之日止。

服務(wù)開頭時(shí)間最終以甲方通知為準(zhǔn)，在接到甲方通知之后，最晚4天之內(nèi)完成一個(gè)樓層的開荒保潔服務(wù)，乙方的開荒服務(wù)應(yīng)協(xié)作甲方的整體支配。

二、服務(wù)范圍包括本項(xiàng)目如下區(qū)域：

1.13-9層樓層公共區(qū)域(包含1-2層局部)、辦公區(qū)，住院區(qū)、附屬用房區(qū)、包括但不限于?；u地面、其它地面、墻面、門窗、玻璃、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生潔具、家具、內(nèi)外玻璃、工作臺(tái)、消防栓、設(shè)備等

2.包括但不限于病房、示教室、男女值班室、換藥室、庫(kù)房、護(hù)士站、醫(yī)生辦公室等。

3.外墻：外墻玻璃無(wú)塵土、無(wú)建筑性殘留物(如水泥、涂料、膠跡等)。

4.三樓塑膠地板打蠟保養(yǎng)。

5.建筑垃圾的清理及轉(zhuǎn)運(yùn)。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

開荒保潔施工方案乙方應(yīng)按投標(biāo)時(shí)提交的《新大樓開荒清潔施工方案及報(bào)價(jià)書》標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)開荒服務(wù)；如有附件未明確事項(xiàng)，應(yīng)按不低于通常開荒保潔要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、開荒服務(wù)費(fèi)

1本合同項(xiàng)下開荒服務(wù)費(fèi)為人民本合同項(xiàng)下塑膠地板打蠟保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣。

本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用總額為。

該開荒服務(wù)費(fèi)總價(jià)固定包干，不因任何緣由(包括商定作業(yè)面積誤差、物價(jià)上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)或社保交費(fèi)基數(shù)上調(diào)、人員配臵增加、設(shè)備配臵調(diào)整等)調(diào)增，其中已包含乙方人員成本、管理費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備使用及折舊費(fèi)、稅金及保險(xiǎn)、乙方利潤(rùn)等乙方完成本合同項(xiàng)下服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。

除此之外，甲方無(wú)需就本合同項(xiàng)下開荒服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。

2乙方完成本合同商定開荒服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并簽署確認(rèn)文件后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方付清開荒服務(wù)費(fèi)。

乙方收款賬戶如下：__________________

開戶名稱：__________________

開戶行：__________________

帳號(hào)：__________________

甲方向以上賬戶付款，即完成本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。

乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方開具足額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3如甲方要求乙方供應(yīng)本合同商定服務(wù)區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容之外的保潔服務(wù)，經(jīng)雙方書面確認(rèn)新增范圍和工作量后，所需服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方另行協(xié)商，在新增服務(wù)完成、甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格后結(jié)算新增服務(wù)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方無(wú)償供應(yīng)乙方開荒服務(wù)涉及水、電。

2.本合同有效期內(nèi)，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng)一間休息室，供乙方儲(chǔ)物和人員工作間歇休息使用(休息室位臵、面積由甲方確定)。

前述休息室僅限用于存放乙方現(xiàn)場(chǎng)工作必需設(shè)備設(shè)施、工具、藥劑、耗材，或作為乙方調(diào)配人員、部署工作和人員休息的場(chǎng)所，不得作為乙方人員住宿場(chǎng)所，不得存放易燃易爆有毒或放射性等危急品，不得改作他用。乙方自行負(fù)責(zé)保管休息室內(nèi)存放物品。甲方不為乙方人員供應(yīng)住宿場(chǎng)所。

3.甲方指派專人(聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________)對(duì)乙方開荒服務(wù)賜予必要協(xié)作。如乙方要求賜予合理幫助，或提出合理建議，甲方認(rèn)可后賜予全力支持。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方開荒服務(wù)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，甲方可直接要求訂正或通知乙方處理，乙方應(yīng)馬上予以訂正處理。

5.甲方應(yīng)要求甲方員工自覺(jué)維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動(dòng)成果，并應(yīng)對(duì)有損本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生之不當(dāng)行為予以制止或訂正。

6.甲方應(yīng)按商定向乙方支付開荒服務(wù)費(fèi)。

7.甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對(duì)乙方人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管而與乙方人員建立勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系，也不因此代乙方對(duì)其人員擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方作為專業(yè)保潔服務(wù)機(jī)構(gòu)，保證其具有承攬本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的合法資格，并已對(duì)本項(xiàng)目開荒服務(wù)內(nèi)容及工作量有充分熟悉，并已就人員、設(shè)施設(shè)備、物料等做好充分預(yù)備。

2.乙方應(yīng)對(duì)其派駐服務(wù)人員進(jìn)行教育、培訓(xùn)和管理，確保派駐服務(wù)人員熟識(shí)并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)本項(xiàng)目?jī)?nèi)環(huán)境和秩序，愛(ài)惜財(cái)物，留意言行舉止，講究禮貌禮節(jié)。如發(fā)覺(jué)并查實(shí)乙方服務(wù)人員有違法亂紀(jì)行為，乙方應(yīng)嚴(yán)厲?處理，馬上更換人員；如造成甲方損失，乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)限內(nèi)予以賠償。

3.乙方應(yīng)選派一名駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)支配、督導(dǎo)本項(xiàng)目每日開荒服務(wù)，巡檢現(xiàn)場(chǎng)開荒狀況，準(zhǔn)時(shí)做好工作記錄，并負(fù)責(zé)日常聯(lián)系甲方主管負(fù)責(zé)人和進(jìn)行工作匯報(bào)。

4.乙方確保合法用工，依法建立勞動(dòng)合同關(guān)系，自行擔(dān)當(dāng)乙方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及服務(wù)人員的工資、勞保福利、各項(xiàng)保險(xiǎn)。

5.乙方確?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)平安規(guī)范，并實(shí)行合理措施避開對(duì)他人造成損害。如乙方服務(wù)人員發(fā)生工傷事故，或乙方工作造成他人損害，乙方應(yīng)予賠償，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和費(fèi)用。本合同履行期間，乙方與其人員涉及勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。乙方處理勞動(dòng)糾紛等不得影響本合同的正常履行。

6.乙方應(yīng)在開荒服務(wù)中維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方或其人員緣由造成設(shè)施設(shè)備等物品損壞、丟失或經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

未經(jīng)甲方同意，乙方或其人員不得使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)非乙方全部的任何設(shè)施、設(shè)備。

7.乙方確保其服務(wù)人員遵守甲方有關(guān)庫(kù)房管理規(guī)定，妥當(dāng)使用休息室。

8.乙方應(yīng)保證其員工在執(zhí)行開荒服務(wù)工作時(shí)協(xié)作甲方整體支配，并應(yīng)在商定時(shí)間內(nèi)完成本合同項(xiàng)下的開荒保潔工作。

七違約責(zé)任

1.乙方未按商定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方指出，仍未按甲方要求限期訂正的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于開荒服務(wù)費(fèi)總額1%的違約金。

2.發(fā)生如下狀況，視為